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420 Fifth Ave Bureau | 2 894 m² | 17 435 992 € | À vendre | New York, NY 10018
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Informations principales sur l'investissement
- Major transit hubs, such as the 34th Street Station and Grand Central, are only a few blocks away.
- 420 Fifth Avenue, a 30-story, premier office condominium building situated at the crossroads of Murray Hill and Grand Central.
- Neighboring points of interest include Bryant Park, the New York City Public Library, Herald Square, and celebrated restaurants and retailers.
- Occupants enjoy a sophisticated two-story lobby that's 24-hour attended, the latest wiring capacity, and first-class building management.
Résumé analytique
Le 420 Fifth Avenue est un immeuble de bureaux en copropriété de classe A de 30 étages, d'une capacité de 650 000 pieds carrés. Construit en 1990, l'établissement est situé du côté ouest de la Cinquième Avenue, entre les 37e et 38e rues de Midtown. Le 420 Fifth Avenue est l'un des principaux immeubles de bureaux en copropriété de New York et le seul condominium de bureaux de classe A sur la Cinquième Avenue. Le bâtiment compte de prestigieux propriétaires, dont Luxottica, Helaba Bank, Mediterranean Shipping Company, Girl Scouts of America, The Rockefeller Foundation et Ziff Brothers Investments. La propriété présente une façade très articulée formée de granit de Stony Creek et de verre réfléchissant, agrémentée de bandes de grès brun bordeaux qui complètent l'environnement environnant de Midtown. Le design reflète l'échelle traditionnelle de la Cinquième Avenue, tout en exprimant une identité distinctive. Le 420 Fifth Avenue bénéficie d'un emplacement central à proximité du Grand Central Terminal, de l'autorité portuaire, de Penn Station, des principales lignes de bus et de métro, de la bibliothèque publique de New York et de l'Empire State Building. Ce rare condominium de bureaux a permis aux propriétaires stables et à long terme de l'immeuble de bénéficier d'une plus-value du capital, d'exonérations fiscales, d'un contrôle de leurs dépenses et d'un sentiment de sécurité financière.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
- Disposition centrale très efficace avec un excellent espacement des colonnes
- Hauteurs de plafond dalle à dalle de 12 pi à 10 po
- Fenêtres du sol au plafond sur trois côtés
- Excellente qualité de lumière et d'air
- Les étages sont actuellement occupés par la Major League Soccer
Les étages sont dotés d'une installation de bureau de première classe
- Seul condominium de bureaux de classe A sur la Cinquième Avenue
- À proximité de Grand Central, de l'autorité portuaire et de Penn Station
- Liste de propriétaires prestigieux comprenant Luxottica, Helaba Bank,
Mediterranean Shipping Company, Girl Scouts of America et
La Fondation Rockefeller
- Un hall d'entrée contemporain spectaculaire à deux étages, fréquenté 24 heures sur 24, 7 jours
- Systèmes de construction modernes et gestion de premier ordre
- À côté du nouveau siège social d'Amazon à New York
Les sols peuvent être vendus individuellement ou combinés
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Entire | 2 894 m² | Bureau | 17 435 992 € (6 024,44 €/m²) | - |
Lot Entire
| Surface du lot |
| 2 894 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 17 435 992 € (6 024,44 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Entire
| Surface du lot | 2 894 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 17 435 992 € (6 024,44 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
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| Notes sur la vente | |
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 57 520 m² | Surface type par étage | 1 389 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,48 ha |
| Étages | 30 | ||
| Zonage | C5-3 - Quartier central des affaires avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail destinés à servir l'ensemble de la région métropolitaine. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 57 520 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 30 |
| Surface type par étage | 1 389 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Zonage | C5-3 - Quartier central des affaires avec une façade commerciale continue, conçu pour accueillir des bureaux et des établissements de vente au détail destinés à servir l'ensemble de la région métropolitaine. |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
420 Fifth Ave
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