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420 E St Local commercial | 1 514–3 029 m² | À louer | Marysville, CA 95901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- High visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 514 m² | 4,27 mètres | Négociable | 55,36 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 83 828 € /an 6 986 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 48 | 1 514 m² | 4,27 mètres | Négociable | 55,36 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 83 828 € /an 6 986 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Commercial property for Lease 420 E street, Marysville ca 95901 Prime Commercial Property for Lease – 16,000 to 32,000 SQFT Location: Corner of Hwy 70 & 5th Street – High Visibility & Traffic Area This exceptional commercial property offers a versatile space in a prime location, ideal for a variety of business opportunities. Ground Floor (16,000 SQFT) • Open-concept layout suitable for a retail store, furniture store, grocery store, or banquet hall. • High-traffic area ensures maximum visibility for businesses. • Large glass frontage for attractive displays and natural light. • Easy access with ample parking and convenient entry points. Upper Floor (16,000 SQFT) Elevator available • 48 private offices, perfect for businesses needing individual workspaces. • Spacious conference/meeting areas to accommodate team collaborations or events. • Flexible leasing options – rent by individual office or as a full business space. • Ideal for coworking spaces, professional services, call centers, or creative studios. Key Features: • Excellent visibility at a busy intersection, ensuring strong foot and vehicle traffic. • Ample parking space for customers and employees. • Versatile usage options to fit a range of business needs. • Convenient access to major highways and public transport. This is a rare opportunity to establish your business in a high-demand location with great potential for success. Contact us today to schedule a viewing or discuss leasing options!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 029 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Classe de performance énergétique –B
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Hard Corner
- Signalized Intersection
- Motivated Landlord
- Competitive Lease Pricing
2e étage, bureau 48
Commercial property for Lease 420 E street, Marysville ca 95901 Prime Commercial Property for Lease – 16,000 to 32,000 SQFT Location: Corner of Hwy 70 & 5th Street – High Visibility & Traffic Area This exceptional commercial property offers a versatile space in a prime location, ideal for a variety of business opportunities. Ground Floor (16,000 SQFT) • Open-concept layout suitable for a retail store, furniture store, grocery store, or banquet hall. • High-traffic area ensures maximum visibility for businesses. • Large glass frontage for attractive displays and natural light. • Easy access with ample parking and convenient entry points. Upper Floor (16,000 SQFT) Elevator available • 48 private offices, perfect for businesses needing individual workspaces. • Spacious conference/meeting areas to accommodate team collaborations or events. • Flexible leasing options – rent by individual office or as a full business space. • Ideal for coworking spaces, professional services, call centers, or creative studios. Key Features: • Excellent visibility at a busy intersection, ensuring strong foot and vehicle traffic. • Ample parking space for customers and employees. • Versatile usage options to fit a range of business needs. • Convenient access to major highways and public transport. This is a rare opportunity to establish your business in a high-demand location with great potential for success. Contact us today to schedule a viewing or discuss leasing options!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 029 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Classe de performance énergétique –B
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Terrain d'angle de Marysville avec 60 places de stationnement
- Signalized Intersection
- Motivated Landlord
- Competitive Lease Pricing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 029 m² | Surface commerciale utile | 3 029 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 3 029 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 029 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2001 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale à louer 420 E Street, Marysville, CA 95901 **Propriété commerciale de premier choix à louer – 1 500 à 3 000 m²** **Emplacement :** À l'angle de l'autoroute 70 et de la 5e rue – Zone à forte visibilité et trafic élevé Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un espace polyvalent dans un emplacement privilégié, idéal pour une variété d'opportunités commerciales. **Rez-de-chaussée (1 500 m²)** • Aménagement ouvert adapté à un magasin de détail, un magasin de meubles, une épicerie ou une salle de banquet. • Zone à fort trafic garantissant une visibilité maximale pour les entreprises. • Grande façade vitrée pour des vitrines attrayantes et une lumière naturelle abondante. • Accès facile avec un grand parking et des points d'entrée pratiques. **Étage supérieur (1 500 m²)** Ascenseur disponible • 48 bureaux privés, parfaits pour les entreprises nécessitant des espaces de travail individuels. • Espaces de conférence/réunion spacieux pour accueillir des collaborations d'équipe ou des événements. • Options de location flexibles – possibilité de louer par bureau individuel ou l'ensemble de l'espace. • Idéal pour des espaces de coworking, des services professionnels, des centres d'appels ou des studios créatifs. **Caractéristiques principales :** • Excellente visibilité à un carrefour très fréquenté, garantissant un fort trafic piétonnier et routier. • Grand espace de stationnement pour les clients et les employés. • Options d'utilisation polyvalentes adaptées à une gamme de besoins commerciaux. • Accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun. C'est une opportunité rare d'établir votre entreprise dans un emplacement très recherché avec un fort potentiel de réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou discuter des options de location ! Envoyé depuis mon iPhone
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Présenté par
420 E St
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