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420 E Rose Street 420 E Rose St Immeuble residentiel 14 lots 1 523 690 € (108 835 €/Lot) Taux de capitalisation 7,74 % Stockton, CA 95202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Investment Opportunity – 14-unit multifamily property at 420 E. Rose Street in Stockton, CA with a strong current cap rate of 7.74%
- Extensive Interior Renovations – Twelve of the fourteen units have been fully remodeled with modern finishes and upgrades.
- Desirable Unit Mix – Features ten (10) two-bedroom, one-bath units and four (4) one-bedroom, one-bath units catering to a wide tenant base.
- Upgraded Electrical Panels – All units feature new Square D electrical panels for enhanced safety and reliability.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Rose Apartments present a strong 14-unit investment opportunity located at 420 E. Rose Street in Stockton, CA. Offering a very favorable current cap rate of 7.74%, this property delivers immediate income with potential for long-term upside. The unit mix is comprised of ten (10) two-bedroom, one-bath units and four (4) one-bedroom, one-bath units, which appeals to a broad range of tenants, ensuring stable occupancy and consistent demand.
Significant capital improvements further enhance the property’s appeal, with 12 of the 14 units fully remodeled to modern standards. All electrical panels have been recently upgraded to Square D, providing added safety and reliability for ownership and residents alike. The combination of strong financial performance, desirable unit mix, and extensive renovations make The Rose Apartments a turnkey multifamily asset in a prime Stockton location.
Significant capital improvements further enhance the property’s appeal, with 12 of the 14 units fully remodeled to modern standards. All electrical panels have been recently upgraded to Square D, providing added safety and reliability for ownership and residents alike. The combination of strong financial performance, desirable unit mix, and extensive renovations make The Rose Apartments a turnkey multifamily asset in a prime Stockton location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 523 690 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 108 835 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 7,74 % | Surface de l’immeuble | 968 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.95 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CR | ||
| Prix | 1 523 690 € |
| Prix par lot | 108 835 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.95 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 968 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CR |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 51 |
| 2+1 | 10 | - | 71 - 79 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-194-17 | Évaluation des aménagements | 634 037 € |
| Évaluation du terrain | 247 668 € | Évaluation totale | 881 705 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-194-17
Évaluation du terrain
247 668 €
Évaluation des aménagements
634 037 €
Évaluation totale
881 705 €
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