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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN 420 E New Hope Rd Local commercial 196 m² À vendre Goldsboro, NC 27534 2 300 987 € (11 760,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Net Leases Featuring Favorable Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Substantially Below Replacement Costs. Recession and Internet Resistant Resistant Retailer with Attractive Industry Dynamics.
- Prime Locations in Growing Southeast Metro Market. Most Sites are Situated in Hard Corner Locations - Feature Easy Access and Excellent Visibility.
- Strong Tenant - The Company is Ranked #162 on Fortune Global 500 List with a S&P Investment Grade Credit Rating of “A”.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Gas Station Provides Significant Tax Savings to the Landlord via Accelerated Bonus Depreciation.
- Current Rents are Below Market, Offering Future Upside Potential.
Résumé analytique
7-Eleven / Speedway C-Store & Gas Station | Absolute Net Lease | Qualifies for 100% Bonus Depreciation | Below Replacement Cost | Below Market Rental Rate | Investment Grade | Favorable Rental Increases Every 5 Years | Internet Resistant and Recession-Proof Investment
North Carolina Broker of Record: Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | P: (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com
North Carolina Broker of Record: Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | P: (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
196 m²
Année de construction/rénovation
1998/2006
Prix
2 300 987 €
Prix par m²
11 760,50 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
120 802 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GB - General Business
Stationnement
7 places (35,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur East New Hope Road
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 7-Eleven / Speedway
- Enseigne
- 196 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 7-Eleven / Speedway | Enseigne | 196 m² | - | Triple net | Févr. 2041 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3529574266 | Évaluation des aménagements | 478 539 € |
| Évaluation du terrain | 276 118 € | Évaluation totale | 754 657 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3529574266
Évaluation du terrain
276 118 €
Évaluation des aménagements
478 539 €
Évaluation totale
754 657 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN | 420 E New Hope Rd
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