Dollar General | 420 E Main St
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Dollar General 420 E Main St Local commercial 837 m² 100 % Loué À vendre Sac City, IA 50583 604 370 € (721,70 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce magasin indépendant très visible est situé sur la Main/255th Street, juste au sud de l'autoroute 20 (l'une des principales autoroutes est-ouest de l'Iowa) à Sac City, dans l'Iowa. Le bâtiment indépendant de 9014 pieds carrés à construire sur mesure est situé sur 1,31 acre, juste à l'ouest du centre-ville de Sac City. Dollar General occupe cet emplacement depuis sa création en 2004. La propriété est garantie par un bail NN+ récemment renouvelé, qui comprend un pourcentage de loyer et des responsabilités minimales du propriétaire. Le locataire rembourse également au propriétaire les taxes foncières et l'entretien du parking. Dollar General est le principal petit magasin discount communautaire du pays et a enregistré 38,7 milliards de dollars de ventes annuelles en 2023.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2023
Prix
604 370 €
Prix par m²
721,70 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
42 323 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,57 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 810724500163 | Évaluation des aménagements | 529 738 € |
| Évaluation du terrain | 36 837 € | Évaluation totale | 566 575 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
810724500163
Évaluation du terrain
36 837 €
Évaluation des aménagements
529 738 €
Évaluation totale
566 575 €
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