Elliswood | 420 Crescent Ave
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Elliswood 420 Crescent Ave Immeuble residentiel 22 lots 1 476 091 € (67 095 €/Lot) Highland, NY 12528
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 32-acre multi-family property with 9 buildings housing 22 residential units
- Significantly under-market rents present strong revenue growth potential
- Beautiful grounds with mature shade trees, open lawns, wooded areas, and a pond
- Zoning density calculations suggest an ability to build 12 additional apartments on site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to acquire a large, well-located multi-family compound with tremendous upside potential. Originally built as a summer bungalow resort, the property features 32 acres of beautiful grounds with 9 individual buildings housing 22 residential units. These buildings include a 3BR single-family home (occupied by the current owners), a motel-like building with 6 studio apartments, a row building with 3 one-bedroom apartments, a two story building with 4 studio apartments, the original main house with 4 one-bedroom apartments, and 4 stand-alone one-bedroom cottages. There is one additional building that houses an on-site coin-operated laundry facility for the tenants. The grounds include mature shade trees, open lawns, wooded areas with stone walls and wild turkeys, and a large pond along the main entrance drive that was recently paved. All but three of the units are currently occupied, and rents are significantly below market rate, presenting an opportunity for major revenue growth. Further upside can potentially be unlocked by developing additional units on site - zoning density calculations suggest the ability to building another 12 units on the property. Full financials available upon request.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 476 091 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 67 095 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 12,91 ha |
| Nb de lots | 22 | Surface de l’immeuble | 1 394 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1972 |
| Zonage | AG 1.5 - Town of Plattekill AG 1.5 Zoning allows multi-family use. | ||
| Prix | 1 476 091 € |
| Prix par lot | 67 095 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 12,91 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | AG 1.5 - Town of Plattekill AG 1.5 Zoning allows multi-family use. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4200-095.001-0002-012.000-0000 | Évaluation des aménagements | 610 466 € |
| Évaluation du terrain | 286 510 € | Évaluation totale | 896 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4200-095.001-0002-012.000-0000
Évaluation du terrain
286 510 €
Évaluation des aménagements
610 466 €
Évaluation totale
896 976 €
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