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420 Clematis St 153–479 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau professionnel avec 9 places de stationnement rares disponibles à l'arrière sans frais supplémentaires.
- Immeuble urbain à locataires multiples avec un espace commercial au premier étage et des suites de bureaux au deuxième étage, offrant une gamme d'options de location aux entreprises.
- La gare Brightline située à proximité permet également d'accéder facilement aux autres grandes villes de Floride, telles que Miami et Fort Lauderdale.
- À distance de marche du centre Kravis récemment reconstruit, de Rosemary Square, de Publix et du centre des congrès du comté de Palm Beach.
- À trois pâtés de maisons des hôtels récemment construits et du front de mer de Flagler Drive, offrant une vue magnifique et un accès public au quai des bateaux.
- Situé au cœur du centre-ville de West Palm Beach, il offre un accès facile à de nombreux restaurants, boutiques, palais de justice et autres commodités.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 422 | 153 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 450,18 € /m²/an 37,51 € /m²/mois 68 673 € /an 5 723 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 326 m² | - | 2-5 Ans | 196,95 € /m²/an 16,41 € /m²/mois 64 224 € /an 5 352 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 422
Ground Floor Retail Space Fronting Clematis Street with Rear Access and rare Surface Parking! Currently Built out as Massage Spa. Washer and Dryer hookup available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Bail professionnel
2e étage
3,510 SF of Second Floor Professional Office Space with rare 9 Surface Parking Spaces Available in Rear at no additional cost. Fresh interior and exterior paint. Space features 8 offices, oversized conference room, kitchenette, large file room and room for storage, 1 private restroom and rear access to parking lot. Original Dade County Pine Wood Flooring and Floor to Ceiling Windows in Partner Offices. Fronting Clematis Street, steps to numerous restaurants, retailers, CVS, Courthouses (County, State & Federal). One Block to new Brightline Train Station. Flyer attached.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Espace de bureau professionnel au centre-ville de WPB
- Vue sur la rue Clematis avec accès par l'arrière
- Neuf (9) places de stationnement en surface incluses
- Taux de location rare et compétitif avec stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 479 m² | Surface commerciale utile | 946 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 946 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Au cœur du centre-ville de West Palm ! Immeuble urbain à locataires multiples avec commerces de détail au premier étage et suites de bureaux au deuxième étage. Situé juste à l'est du boulevard S. Quadrille et à l'ouest de l'autoroute S. Dixie sur Clematis Street, au cœur du centre-ville de West Palm Beach, en face de la bibliothèque publique et de l'hôtel de ville du centre-ville. À quelques pas de nombreux restaurants, détaillants, CVS, palais de justice (comté, État et fédéral). En face de la bibliothèque publique et de l'hôtel de ville. À un pâté de maisons de la gare de Brightline. À trois pâtés de maisons des hôtels récemment construits, du front de mer de Flagler Drive et de l'Intracoastal, accès au quai public. À distance de marche du centre Kravis récemment reconstruits et de Rosemary Square, de Publix et du centre de conventions de 350 000 pieds carrés du comté de Palm Beach. À seulement 8 minutes de l'aéroport international de Palm Beach.
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420 Clematis St
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