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420 Capitola Road Ext Immeuble residentiel 5 lots 3 278 906 € (655 781 €/Lot) Taux de capitalisation 4,43 % Santa Cruz, CA 95062
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Informations principales sur l'investissement
- 5 Units
- Fully Occupied
- Midtown Location
Résumé analytique
Turnkey multi-unit investment opportunity in a convenient Midtown Santa Cruz location. The property features five residential units across three structures plus a vacant rear portion of the parcel offering potential for future development. Unit mix includes a 3BR/2BA single-family home (420 Capitola Rd Ext) with an attached studio (420A), a detached 1BR/1BA home (422), and a duplex with a 2BR/1BA unit (422A) and a 2BR/1.5BA unit (424) sharing one wall. Additional improvements include covered parking, a shared laundry area, and several accessory structures. The parcel is primarily designated Urban Medium Residential and zoned RM-4, providing potential flexibility for multi-family housing uses. Well located near Midtown Santa Cruz, Ocean Street, Downtown, and area beaches, with convenient access to shopping, dining, and commuter routes. The property has a strong rental history and currently operates as a solid five-unit income property with ample open space and long-term upside potential, including the possibility for future expansion or larger-scale development. Buyer to verify zoning and development potential with appropriate government agencies.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 4 055 € | 148 |
| 1+1 | 1 | 2 114 € | 44 |
| 1+1 | 1 | 2 804 € | 81 |
| 2+1 | 1 | 2 977 € | 85 |
| 2+1.5 | 1 | 2 761 € | 63 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 026-081-45-000 | Évaluation totale | 743 794 € |
| Évaluation du terrain | 478 153 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 265 641 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
026-081-45-000
Évaluation du terrain
478 153 €
Évaluation des aménagements
265 641 €
Évaluation totale
743 794 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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420 Capitola Road Ext
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