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420-482 Wylie Dr - Crossroads Center Business Condominiums Local d’activités | 5 789 m² | 2 694 376 € | À vendre | Normal, IL 61761
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Informations principales sur l'investissement
- Cette opportunité d'investissement consiste en un espace entièrement loué d'environ 62 317 pieds carrés adapté à divers usages.
- La communauté confessionnelle en pleine croissance, Greater Love Church, occupe environ 10 680 pieds carrés d'espace.
- ACC Exlectronix, le principal locataire, occupe environ 51 637 pieds carrés et fournit des services de fabrication et d'assemblage électroniques depuis 1976.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal et dispose d'un grand parking.
Résumé analytique
Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de capitalisation de 9,62 % ! NEUF = 322 303$. Composé de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de places de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par leur propriétaire, notamment CI Shooting Sports, YouthBuild et la Vineyard Church. Signalisation visible depuis l'I-55. Comprend les colis 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.
1 Lot disponible
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 10,48% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,48% |
Notes sur la vente
Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de capitalisation de 10,74 % ! NEUF = 322 303$. Composé de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de places de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par leur propriétaire, notamment CI Shooting Sports, YouthBuild et la Vineyard Church. Signalisation visible depuis l'I-55. Comprend les colis 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 420-482 | 5 789 m² | Local d’activités | 2 694 376 € (465,40 €/m²) | 282 408,33 € |
Lot 420-482
| Surface du lot |
| 5 789 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 2 694 376 € (465,40 €/m²) |
| RNE |
| 282 408,33 € |
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Lot 420-482
| Surface du lot | 5 789 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 694 376 € (465,40 €/m²) |
| RNE | 282 408,33 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,48% |
| Notes sur la vente | |
| Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de capitalisation de 10,74 % ! NEUF = 322 303$. Composé de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de places de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par leur propriétaire, notamment CI Shooting Sports, YouthBuild et la Vineyard Church. Signalisation visible depuis l'I-55. Comprend les colis 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
2 310
54 057
103 686
2030 Population
2 282
54 506
104 147
Croissance démographique prévue 2025–2030
-1,2 %
0,8 %
0,4 %
Âge médian
34,8
29,3
33,0
Diplôme universitaire et supérieur
48 %
33 %
38 %
Employés de jour
2 583
36 886
85 473
Total des entreprises
203
2 549
6 169
Revenu moy. du foyer
84 719 $
71 108 $
83 706 $
Revenu médian du foyer
55 124 $
49 641 $
61 024 $
Total des dépenses des consommateurs
26,1 M $
519,7 M $
1,2 Md $
2025 foyers
980
20 809
43 290
Valeur moyenne du logement
187 256 $
185 763 $
215 156 $
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