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420-482 Wylie Dr - Crossroads Center Business Condominiums Local d’activités | 5 789 m² | 2 677 341 € | À vendre | Normal, IL 61761

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cette opportunité d'investissement consiste en un espace entièrement loué d'environ 62 317 pieds carrés adapté à divers usages.
La communauté confessionnelle en pleine croissance, Greater Love Church, occupe environ 10 680 pieds carrés d'espace.

ACC Exlectronix, le principal locataire, occupe environ 51 637 pieds carrés et fournit des services de fabrication et d'assemblage électroniques depuis 1976.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal et dispose d'un grand parking.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de capitalisation de 9,62 % ! NEUF = 322 303$. Composé de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de places de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par leur propriétaire, notamment CI Shooting Sports, YouthBuild et la Vineyard Church. Signalisation visible depuis l'I-55. Comprend les colis 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 789 m²	Surface type par étage	5 789 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local d’activités, manufacture légère	Année de construction	1998
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	6,53 ha
Étages	1	Ratio de stationnement	2,59/1 000 m²
Zonage	B-1 - Commercial

Surface totale de l’immeuble	5 789 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	5 789 m²
Année de construction	1998
Surface du lot	6,53 ha
Ratio de stationnement	2,59/1 000 m²
Zonage	B-1 - Commercial

Visibilité de l’autoroute
Mezzanine

Enseigne sur pylône

Signalisation

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 420-482

Surface du lot	5 789 m²	Type de vente	Investissement
Prix	2 677 341 €	Taux de capitalisation	10,48%
Prix par m²	462,45 €	RNE	280 622,77 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	5 789 m²
Prix	2 677 341 €
Prix par m²	462,45 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,48%
RNE	280 622,77 €

NOTES SUR LA VENTE

Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de capitalisation de 10,74 % ! NEUF = 322 303$. Composé de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de places de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par leur propriétaire, notamment CI Shooting Sports, YouthBuild et la Vineyard Church. Signalisation visible depuis l'I-55. Comprend les colis 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.

420 Wylie PKG

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

420-482 Wylie Dr, Normal, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

15 min en voiture

2024 Population

2 347

54 233

104 504

135 032

2029 Population

2 327

54 586

104 899

135 485

Croissance démographique prévue 2024–2029

-0,9 %

0,7 %

0,4 %

0,3 %

Âge médian

33,4

28,0

31,5

34,2

Diplôme universitaire et supérieur

48 %

33 %

39 %

31 %

Employés de jour

3 014

26 870

99 362

105 677

Total des entreprises

212

2 543

6 174

7 135

Revenu moy. du foyer

88 686 $

64 716 $

77 258 $

97 096 $

Revenu médian du foyer

66 164 $

42 286 $

56 072 $

72 357 $

Total des dépenses des consommateurs

27,9 M $

521,9 M $

1,2 Md $

1,6 Md $

2024 foyers

993

20 971

43 714

55 410

Valeur moyenne du logement

154 039 $

163 123 $

184 509 $

241 264 $

(309) 247-1558

CONTACT

Laura Pritts
AXIS 360 Commercial Real Estate Specialists

ID de l’annonce: 29625710
Date de mise sur le marché: 26/09/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 420-482 Wylie Dr, Normal, IL 61761

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CARTE

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420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Signage near street gives tenants advertising opportunity

420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Aérien– Image 2 sur 10 — Abundant parking for condos

420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10 — PXL_20230919_195507758

420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 10 — PXL_20230919_200125599

420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10 — 20220608_102154

420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10 — IMG_6709

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