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420-482 Wylie Dr - Crossroads Center Business Condominiums Local d’activités | 5 789 m² | 2 677 864 € | À vendre | Normal, IL 61761

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cette opportunité d'investissement consiste en un espace entièrement loué d'environ 62 317 pieds carrés adapté à divers usages.
La communauté confessionnelle en pleine croissance, Greater Love Church, occupe environ 10 680 pieds carrés d'espace.

ACC Exlectronix, le principal locataire, occupe environ 51 637 pieds carrés et fournit des services de fabrication et d'assemblage électroniques depuis 1976.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal et dispose d'un grand parking.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de capitalisation de 9,62 % ! NEUF = 322 303$. Composé de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de places de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par leur propriétaire, notamment CI Shooting Sports, YouthBuild et la Vineyard Church. Signalisation visible depuis l'I-55. Comprend les colis 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 789 m²	Surface type par étage	5 789 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local d’activités, manufacture légère	Année de construction	1998
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	6,53 ha
Étages	1	Ratio de stationnement	2,59/1 000 m²
Zonage	B-1 - Commercial

Surface totale de l’immeuble	5 789 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété) Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	5 789 m²
Année de construction	1998
Surface du lot	6,53 ha
Ratio de stationnement	2,59/1 000 m²
Zonage	B-1 - Commercial

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 420-482

Surface du lot	5 789 m²	Type de vente	Investissement
Prix	2 677 864 €	Taux de capitalisation	10,48%
Prix par m²	462,54 €	RNE	280 677,58 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	5 789 m²
Prix	2 677 864 €
Prix par m²	462,54 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,48%
RNE	280 677,58 €

NOTES SUR LA VENTE

Vente d'investissement entièrement louée avec un taux de capitalisation de 10,74 % ! NEUF = 322 303$. Composé de deux locataires, ACC Electronix et Greater Love Church, sur une superficie de 62 317 pieds carrés au Crossroads Center. Des tonnes de places de stationnement dans ce centre commercial réaménagé, où de nombreux condos sont occupés par leur propriétaire, notamment CI Shooting Sports, YouthBuild et la Vineyard Church. Signalisation visible depuis l'I-55. Comprend les colis 14-31-303-007 ; -016 ; -017 ; -018 ; -019 ; -020 ; -021 ; -022 ; et -023.

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

15 min en voiture

2024 Population

2 347

54 233

104 504

135 167

2029 Population

2 327

54 586

104 899

135 417

Croissance démographique prévue 2024–2029

-0,9 %

0,7 %

0,4 %

0,2 %

Âge médian

33,4

28,0

31,5

33,2

Diplôme universitaire et supérieur

48 %

33 %

39 %

31 %

Employés de jour

3 014

26 870

99 362

116 486

Total des entreprises

212

2 543

6 174

7 180

Revenu moy. du foyer

88 686 $

64 716 $

77 258 $

88 692 $

Revenu médian du foyer

66 164 $

42 286 $

56 072 $

65 990 $

Total des dépenses des consommateurs

27,9 M $

521,9 M $

1,2 Md $

1,6 Md $

2024 foyers

993

20 971

43 714

55 529

Valeur moyenne du logement

154 039 $

163 123 $

184 509 $

206 976 $

(309) 247-1558

CONTACT

Laura Pritts
AXIS 360 Commercial Real Estate Specialists

ID de l’annonce: 29625710
Date de mise sur le marché: 26/09/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 420-482 Wylie Dr, Normal, IL 61761

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420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Aérien– Image 2 sur 5 — Parking lot has easy street access

420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Signage near street gives tenants advertising opportunity

420-482 Wylie Dr, Normal, IL à vendre Aérien– Image 4 sur 5 — Abundant parking for condos

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