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420-426 11th St - 426 11th Street Bureau | 303 m² | 167 645 € | À vendre | Columbus, GA 31901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 3,258 SF office space
One-year-old AC unit

Garage with roll-up door
10-year roof warranty

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated in the heart of downtown Columbus, GA, this property offers easy access to major roadways, local amenities, and a variety of businesses. Positioned just off of Veterans Parkway and near the Chattahoochee River, this location benefits from high visibility and convenient proximity to key locations in the area. With ample street parking and just a short drive to major transportation routes, this location offers both accessibility and convenience for both employees and clients.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	303 m²	Année de construction	1963
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Boutique	Surface du lot	0,08 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Étages	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface type par étage	303 m²
Zonage	UPT - General Commercial

Surface totale de l’immeuble	303 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	303 m²
Année de construction	1963
Occupation	Mono
Surface du lot	0,08 ha
Ratio de stationnement	0,43/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	UPT - General Commercial

Ligne d’autobus

Intersection avec signalisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 426

Surface du lot	303 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	167 645 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	553,87 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	018 022 009

Surface du lot	303 m²
Prix	167 645 €
Prix par m²	553,87 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	018 022 009

NOTES SUR LA VENTE

This well-maintained office space offers +/- 3,258 square feet of versatile space, featuring a spacious reception area, several private offices, and restrooms. Additionally, there's a garage with a roll-up door, perfect for storage or service access. Recent upgrades include a new AC unit installed last year, ensuring reliable climate control, and a recently resealed roof with a 10-year warranty.