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Tri-City Commons 420-424 E Hospitality Ln Espace disponible | 103–266 m² | Local commercial | San Bernardino, CA 92408
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement pratique avec accès facile à l'autoroute I-10
- Zone très fréquentée avec de nombreux parkings
- Excellente combinaison de commerces de détail, de services et de restaurants
- La propriété est entourée de centres médicaux et de bureaux, ainsi que de restaurants et d'autres commodités
- Environ 4 500 employés de bureau sont accessibles à pied
- L'espace comprend un système de bac à graisse et de capot existants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-10 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-6 | 103 m² | Négociable | 279,13 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 28 733 € /an 2 394 € /mois | Triple net (NNN) |
420 E Hospitality Ln - 1er étage – Bureau A-10
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
424 E Hospitality Ln - 1er étage – Bureau B-6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TRI-CITY COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Acceptance Insurance
- Assurance
- 413
- National
- Dr Han
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- 1
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- Exodus Escape Rooms
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- Hair She Goes Blowdry Bar LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Inland Empire Credit Union
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- 1
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- Seattle's Best Teriyaki
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acceptance Insurance | Assurance | 413 | National |
| Dr Han | - | 1 | - |
| Exodus Escape Rooms | - | - | - |
| Hair She Goes Blowdry Bar LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Inland Empire Credit Union | - | 1 | - |
| Seattle's Best Teriyaki | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace d'atelier de ± 1 108 pieds carrés disponible à la location Situé au cœur du centre commercial de Tri-City — Le centre est stratégiquement situé au « cœur » de 1,7 million de pieds carrés d'espaces de bureaux et commerciaux dans un rayon de 0,5 mile (selon CoStar), générant des volumes de trafic élevés qui culminent pendant l'heure du déjeuner en semaine. Forte activité des détaillants — Le Tri-City Corporate Centre est un endroit très prisé par les détaillants dont les locataires sont voisins, notamment Home Depot, Costco, Sam's Club, Best Buy, PetSmart, In-N-Out, TJI Fridays, Buffalo Wild Wings, BJ's Restaurant & Brewhouse, et plus encore. Concurrence limitée — Au sein du Tri-City Corporate Centre, les petits espaces commerciaux sont limités, ce qui entraîne une moindre concurrence, un taux d'inoccupation plus faible et une forte attractivité, les détaillants continuant de rechercher des espaces compris entre 1 000 et 2 500 pieds carrés. À proximité de l'Interstate 10 — La sortie ouest de l'autoroute Waterman Avenue dirige la circulation directement vers la propriété en question, créant ainsi un maximum exposition répétée à ceux qui se rendent au travail et aux clients qui se rendent chez les détaillants de Tri-City. Abondance de places de stationnement — Ce centre dispose d'un parking réciproque avec les bâtiments environnants, offrant une abondance de places de stationnement (± 1 535 places).
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tri-City Commons | 420-424 E Hospitality Ln
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