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420-422 Rue De La Dombes Local d’activités | 3 510 m² | À louer | 01700 Miribel
Informations principales
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Accès autoroutes immédiat
- Zone industrielle Mi-Plaine
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant situé sur la commune de SAINT PRIEST, au coeur de la métropole lyonnaise. Développant une surface totale d'environ 3 510 m², ce site comprend 1 020 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et opérationnel. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec 2 accès de plain-pied, 1 quai de chargement, ainsi que 67 places de parking privatives, facilitant les flux de véhicules et le stationnement collaborateurs/visiteurs. Implanté sur son terrain indépendant, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et autonome, dans un secteur dynamique et stratégique de l'Est lyonnais - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Aérothermes - Convecteurs électriques - Hauteur sous plafond : 7.3m - Nbre Parkings extérieurs : 67 - Pompe à chaleur - Portes plain-pied : 2 - Quai : 1 - Déstratificateurs dans l'entrepôt - Installation d'une GTB en cours d'étude
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,30 mètres
- Hauteur sous plafond : 7.3m
-
Charges locatives : 8,61 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 30 204 € /an 2 517 € /mois
- Comprend 1 016 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Portes plain-pied : 2
- Nbre Parkings extérieurs : 67
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A | 3 506 m² | 6-9 Ans | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 403 192 € HT-HC/an 33 599 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A
| Surface |
| 3 506 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 403 192 € HT-HC/an 33 599 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A
| Surface | 3 506 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant situé sur la commune de SAINT PRIEST, au coeur de la métropole lyonnaise. Développant une surface totale d'environ 3 510 m², ce site comprend 1 020 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et opérationnel. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec 2 accès de plain-pied, 1 quai de chargement, ainsi que 67 places de parking privatives, facilitant les flux de véhicules et le stationnement collaborateurs/visiteurs. Implanté sur son terrain indépendant, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et autonome, dans un secteur dynamique et stratégique de l'Est lyonnais - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Aérothermes - Convecteurs électriques - Hauteur sous plafond : 7.3m - Nbre Parkings extérieurs : 67 - Pompe à chaleur - Portes plain-pied : 2 - Quai : 1 - Déstratificateurs dans l'entrepôt - Installation d'une GTB en cours d'étude
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,61 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 30 204 € /an 2 517 € /mois
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- Comprend 1 016 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,30 mètres
- Portes plain-pied : 2
- Hauteur sous plafond : 7.3m
- Nbre Parkings extérieurs : 67
À propos du bien
Implanté sur la commune de Saint-Priest, au cœur de la métropole lyonnaise, le bâtiment s’inscrit dans un secteur dynamique et stratégique de l’est lyonnais. Le site bénéficie d’un environnement économique actif, propice à l’implantation d’entreprises industrielles, logistiques ou de services nécessitant une bonne accessibilité et une autonomie d’exploitation. L’immeuble est édifié sur son terrain indépendant, garantissant une gestion fluide des flux et une exploitation sans contraintes de mitoyenneté. L’accessibilité est assurée par la proximité des grands axes structurants de l’agglomération lyonnaise, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le bâtiment est conçu pour répondre aux standards actuels des sites d’activités, avec des équipements techniques adaptés et une configuration pensée pour la performance opérationnelle. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un site indépendant, polyvalent et bien connecté au tissu économique lyonnais.
Informations sur l’immeuble pour 420-422 RUE DE LA DOMBES , MIRIBEL , Ain 01700
| Espace total disponible | 3 506 m² | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Inconnu |
| Espace total disponible | 3 506 m² |
| Sous-type de bien | Inconnu |
| Année de construction | 2000 |
Présenté par
420-422 Rue De La Dombes
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