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42 Wimpole Street Immeuble | 224 m² | Soins de santé | À vendre 3 861 833 € | Taux de capitalisation 6,25 % | Londres W1G 8YF
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive Period Class E Investment for Sale
Résumé analytique
Investment Summary
• Prominent part of a Grade II listed
West End building
• Class E
• Long lease expires 26/11/2110 (c.84.50
years), fixed ground rent of £760 pa
• Let to Kabbalah Centre expiring on
1st December 2035, subject to a rent
review after the 5th year and a tenant-
only break option
• Rent £220,000 pax
• Price £3,295,000 reflecting a Net
Initial Yield of 6.25% and a capital
value of £1,367 psf
• Prominent part of a Grade II listed
West End building
• Class E
• Long lease expires 26/11/2110 (c.84.50
years), fixed ground rent of £760 pa
• Let to Kabbalah Centre expiring on
1st December 2035, subject to a rent
review after the 5th year and a tenant-
only break option
• Rent £220,000 pax
• Price £3,295,000 reflecting a Net
Initial Yield of 6.25% and a capital
value of £1,367 psf
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
257 846 €
|
1 151,15 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
257 846 €
|
1 151,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 257 846 € |
| Annuel par m² | 1 151,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 257 846 € |
| Annuel par m² | 1 151,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 861 833 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 3 861 833 € | Surface du lot | 3,73 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 224 m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb de lits | 1 |
| Droit d’usage | Emphytéose | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1770 |
| Prix | 3 861 833 € |
| Prix par lit | 3 861 833 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 224 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1770 |
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