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42-46 Wayne Place 42 Wayne Pl Immeuble residentiel 3 lots 1 593 553 € (531 184 €/Lot) Taux de capitalisation 5,64 % San Francisco, CA 94133
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Résumé analytique
42-46 Wayne Place is a well-maintained three-flat apartment building located in the heart of North Beach / Chinatown. The property consists of 2 two-bedroom flats and 1 three-bedroom flat. Flats have been lightly renovated and feature modern kitchens. The property benefits from low operating expenses, with separately metered gas and electrical systems. Additional features include a small ground-floor storage or office space and on-site coin-operated laundry. Located just one block from the cable car line, the property offers strong rental income, and upside from future renovations and ADU development.
Features:
• Well Maintained 3-Flat Apartment Building
• Low Expenses
• Solid Rental Income
• ADU Opportunity
• Modern, Renovated Kitchens
• Units Lightly Renovated
• Fully Occupied
• Cable Car Line 1 Block Away
Features:
• Well Maintained 3-Flat Apartment Building
• Low Expenses
• Solid Rental Income
• ADU Opportunity
• Modern, Renovated Kitchens
• Units Lightly Renovated
• Fully Occupied
• Cable Car Line 1 Block Away
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 593 553 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 531 184 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 5,64 % | Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1913 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RH3 | ||
| Prix | 1 593 553 € |
| Prix par lot | 531 184 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
| Zonage | RH3 |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0159-034 | Évaluation des aménagements | 732 140 € |
| Évaluation du terrain | 1 098 213 € | Évaluation totale | 1 830 353 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0159-034
Évaluation du terrain
1 098 213 €
Évaluation des aménagements
732 140 €
Évaluation totale
1 830 353 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
42-46 Wayne Place | 42 Wayne Pl
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