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42 West Main Street, Riverhead, NY 11901 42 W Main St Bureaux/Local commercial | 39–281 m² | À louer | Riverhead, NY 11901
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Informations principales
- Main Street Business
- High Traffic Count
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 116 m² | - | Négociable | 290,21 € /m²/an 24,18 € /m²/mois 33 567 € /an 2 797 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau A | 80 m² | 3,30 mètres | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 22 184 € /an 1 849 € /mois | Négociable | |
| 2e étage, bureau B | 47 m² | 3,30 mètres | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 12 990 € /an 1 082 € /mois | Négociable | |
| 2e étage, bureau C | 39 m² | 3,30 mètres | Négociable | 277,98 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 10 743 € /an 895,26 € /mois | Négociable |
RDC
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau A
2nd Floor office space for immediate lease. 859 sq ft with an open layout and plenty of natural light, high ceilings and utilities included.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,30 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
2e étage, bureau B
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,30 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
2e étage, bureau C
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,30 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 42 West Main Street, Riverhead, NY 11901
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aerial Fitness & Natural Wellness Center
- Fitness
- 1
- -
- Las Mexicanas Tacos
- -
- 1
- -
- Long Island Academy of Fine Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Main Street Haircutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Minuteman Press
- Autres services
- 1 350
- International
- Sure Data Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aerial Fitness & Natural Wellness Center | Fitness | 1 | - |
| Las Mexicanas Tacos | - | 1 | - |
| Long Island Academy of Fine Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Main Street Haircutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Minuteman Press | Autres services | 1 350 | International |
| Sure Data Corporation | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Ready for lease. Spacious second floor 500+ sq ft space for lease on Main Street in Riverhead, NY. Open floor plan with versatile layout, high ceilings and plenty of storage. Strong foot traffic with great street presence. Close proximity to Riverhead courts, dining, train, The Riverhead Aquarium and more. Can be professional or retail use, for full list of allowable uses see attachment.
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42 West Main Street, Riverhead, NY 11901 | 42 W Main St
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