42 Verbraska Ave
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42 Verbraska Ave Industriel/Logistique 2 036 m² 100 % Loué À vendre Amsterdam, NY 12010 949 267 € (466,35 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a 21,910-square-foot, single-story industrial building constructed in 1960 and situated on a spacious 10.40-acre site. Built with a steel frame, the structure is designed for multi-tenant occupancy and is currently 100% leased, making it an attractive investment opportunity.
The building features a clear height of 10 feet, suitable for a range of light industrial uses. The open floor plan spans the entire building footprint and is supported by 5 drive-in doors and an impressive 38 exterior dock doors, offering exceptional logistics and loading capacity. This property offers a strong combination of functionality, tenant stability, and development potential due to its expansive land area.
The building features a clear height of 10 feet, suitable for a range of light industrial uses. The open floor plan spans the entire building footprint and is supported by 5 drive-in doors and an impressive 38 exterior dock doors, offering exceptional logistics and loading capacity. This property offers a strong combination of functionality, tenant stability, and development potential due to its expansive land area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 949 267 € | Surface utile brute | 2 036 m² |
| Prix par m² | 466,35 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 39 |
| Surface du lot | 2,59 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 949 267 € |
| Prix par m² | 466,35 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,59 ha |
| Surface utile brute | 2 036 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 39 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 14 919 € | |
| Évaluation du terrain | 31 649 € | Évaluation totale | 46 568 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
31 649 €
Évaluation des aménagements
14 919 €
Évaluation totale
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