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42 Rue René Char Local d’activités | 145–2 835 m² | À louer | 33100 Bordeaux

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 42 Rue René Char, 33100 Bordeaux - Local d'activités à Louer - 2 835 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 145 m²
  • Négociable
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 220 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 153 m²
  • Négociable
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 16 015 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 278 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 444 € HT-HC/an 2 204 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 285 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 27 114 € HT-HC/an 2 259 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 145 m²
  • Négociable
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 186 € HT-HC/an 1 266 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 152 m²
  • Négociable
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 979 € HT-HC/an 1 332 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 278 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 388 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 285 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 150 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 783 € HT-HC/an 1 565 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 184 m²
  • Négociable
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 19 282 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 226 m²
  • Négociable
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 23 716 € HT-HC/an 1 976 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 274 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 020 € HT-HC/an 2 168 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 281 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 685 € HT-HC/an 2 224 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/03/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 145 m² Négociable 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 220 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
- 153 m² Négociable 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 16 015 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
- 278 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 444 € HT-HC/an 2 204 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
- 285 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 27 114 € HT-HC/an 2 259 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
- 145 m² Négociable 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 186 € HT-HC/an 1 266 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
- 152 m² Négociable 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 979 € HT-HC/an 1 332 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
- 278 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 388 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
- 285 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
RDC 150 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 783 € HT-HC/an 1 565 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
1er étage 184 m² Négociable 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 19 282 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
1er étage 226 m² Négociable 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 23 716 € HT-HC/an 1 976 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
1er étage 274 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 020 € HT-HC/an 2 168 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026
1er étage 281 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 685 € HT-HC/an 2 224 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/03/2026

-

Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 220 € HT-HC/an 1 268 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

-

Surface
153 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 16 015 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

-

Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 444 € HT-HC/an 2 204 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

-

Surface
285 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 27 114 € HT-HC/an 2 259 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

-

Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 186 € HT-HC/an 1 266 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

-

Surface
152 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 15 979 € HT-HC/an 1 332 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

-

Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 388 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

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Surface
285 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 27 064 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

RDC

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 783 € HT-HC/an 1 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

1er étage

Surface
184 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 19 282 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

1er étage

Surface
226 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 23 716 € HT-HC/an 1 976 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

1er étage

Surface
274 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 020 € HT-HC/an 2 168 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

1er étage

Surface
281 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 685 € HT-HC/an 2 224 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/03/2026

-

Surface 145 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 153 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 285 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

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Surface 145 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 152 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 285 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 184 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 226 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 274 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 281 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/03/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

A LOUER, locaux d'activités au sein d'un immeuble neuf à étage dans le quartier dynamique de Brazza, Bordeaux rive droite. Bénéficiez d'un emplacement stratégique au coeur de la ville avec accès rez-de-chaussée, monte-charge pour palettes et box de stockage en pied d'immeuble. De belles hauteurs sous plafond et une grande luminosité offrent un cadre de travail optimal pour artisans, studios créatifs, ateliers de fabrication ou stockage léger. Ce programme en co-exclusivité est pensé pour faciliter l'approvisionnement du petit matériel en ville et réinvente le local d'activités urbain à étage. Livraison au 2T 2026.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 002 m²
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Rue René Char, 33100 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Local d’activités situé à 42 Rue René Char, 33100 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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