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Informations principales sur l'investissement

  • Bâtiment 2560 +/- SF
  • Points d'accès multiples pour un accès facile
  • Grand espace de stationnement sur un terrain revêtu
  • À proximité du centre-ville de Lockport et de la route de transport en commun 78

Résumé analytique

Le 42 Professional Parkway est un bâtiment de 2 560 pieds carrés environ. Ce complexe de parcs de bureaux médicaux et professionnels se compose de dix-neuf (19) immeubles de bureaux d'une superficie allant de 2 400 pieds carrés à 12 200 pieds carrés et la plupart sont conçus pour plusieurs locataires. La taille des suites est aussi petite que 600 pieds carrés et peut atteindre 10 000 pieds carrés ou plus. Chaque bâtiment est composé d'immeubles de bureaux professionnels à ossature de bois, d'un étage avec un extérieur en brique, avec des vides sanitaires ou des sous-sols complets et des toits en bardeaux d'asphalte. Certaines entrées sont partagées par plusieurs locataires au sein de chaque bâtiment. Chaque bâtiment peut être loué ou vendu séparément puisque chaque bâtiment est situé sur sa propre parcelle fiscale. Les lots varient entre 0,35 acres et 1,19 acres et plus. Actuellement, le complexe est occupé à environ 50 % par des locataires médicaux et professionnels de bureau. Ces bâtiments sont idéaux pour tout usage médical, juridique, comptable, propriétaire de bureau ou professionnel. Le complexe dispose de plusieurs points d'accès à l'intérieur ou à la sortie du parc ainsi que d'un grand parking situé autour de chaque bâtiment pour les employés et les clients.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
238 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B-4
Stationnement
16 places (67,27 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 238 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 42 Professional Parkway est un bâtiment de 2 560 pieds carrés environ. Ce complexe de parcs de bureaux médicaux et professionnels se compose de dix-neuf (19) immeubles de bureaux d'une superficie allant de 2 400 pieds carrés à 12 200 pieds carrés et la plupart sont conçus pour plusieurs locataires. La taille des suites est aussi petite que 600 pieds carrés et aussi grande que 10 000 pieds carrés. Chaque bâtiment est composé d'immeubles de bureaux professionnels à ossature de bois à ossature de bois, à l'extérieur en brique, d'un étage avec des vides sanitaires ou des sous-sols complets et des toits en bardeaux d'asphalte. Certaines entrées sont partagées par plusieurs locataires au sein de chaque bâtiment. Chaque bâtiment peut être loué ou vendu séparément puisque chaque bâtiment est situé sur sa propre parcelle fiscale. Les lots varient entre 0,35 acres et 1,19 acres et plus. Actuellement, le complexe est occupé à environ 50 % par des locataires médicaux et professionnels de bureau. Ces bâtiments sont idéaux pour tout usage médical, juridique, comptable, propriétaire de bureau ou professionnel. Le complexe dispose de plusieurs points d'accès à l'intérieur ou à la sortie du parc ainsi que d'un grand parking situé autour de chaque bâtiment pour les employés et les clients. **Le financement des vendeurs est disponible.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 238 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
238 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 238 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 42 Professional Parkway est un bâtiment de 2 560 pieds carrés environ. Ce complexe de parcs de bureaux médicaux et professionnels se compose de dix-neuf (19) immeubles de bureaux d'une superficie allant de 2 400 pieds carrés à 12 200 pieds carrés et la plupart sont conçus pour plusieurs locataires. La taille des suites est aussi petite que 600 pieds carrés et aussi grande que 10 000 pieds carrés. Chaque bâtiment est composé d'immeubles de bureaux professionnels à ossature de bois à ossature de bois, à l'extérieur en brique, d'un étage avec des vides sanitaires ou des sous-sols complets et des toits en bardeaux d'asphalte. Certaines entrées sont partagées par plusieurs locataires au sein de chaque bâtiment. Chaque bâtiment peut être loué ou vendu séparément puisque chaque bâtiment est situé sur sa propre parcelle fiscale. Les lots varient entre 0,35 acres et 1,19 acres et plus. Actuellement, le complexe est occupé à environ 50 % par des locataires médicaux et professionnels de bureau. Ces bâtiments sont idéaux pour tout usage médical, juridique, comptable, propriétaire de bureau ou professionnel. Le complexe dispose de plusieurs points d'accès à l'intérieur ou à la sortie du parc ainsi que d'un grand parking situé autour de chaque bâtiment pour les employés et les clients. **Le financement des vendeurs est disponible.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
290900-123-008-0004-010-000
Évaluation du terrain
32 258 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
32 258 € (2025)
  • ID de l’annonce: 31953571

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Professional Pky, Lockport, NY 14094

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