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Allen Building 42 N University Ave Bureau | 27–153 m² | À louer | Provo, UT 84601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location, parking, cost effective space, downtown amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 27 – 31 m² | Négociable | 247,32 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 7 697 € /an 641,43 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 204 | 122 m² | Négociable | 133,69 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 16 345 € /an 1 362 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 200
- Great start-up office - Suite is in the former Allen building at 42 N University Ave - Suite in number 200 and is is 289 usable SQFT - One, three room office suite available It has a reception type office by the main door and and 2 other offices, on on each wing - All the offices have a window for natural light - Building is older which contributes to the lower lease rate - Offices are on the 2nd floor, no elevator - Lease rate includes all utilities and property costs except Internet. Google Fiber is in the building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 204
Suite 200 Lease rate $600 monthly Great start-up office Suite is in the former Allen building at 42 N University Ave 289 usable SQFT One, three room office suite available It has a reception type office by the main door and 2 other offices, on each wing All offices have windows Suite 204 Lease rate $1600 monthly 1316 sqft 4 large hard wall office with windows Reception area Large conference room All the offices have a window for natural light. General to both suites: Both suites have been recently updated with paint and carpet Offices are on the 2nd floor, no elevator Shared restrooms Lease rate includes all utilities and property costs except Internet. Google Fiber is in the building
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Central Business District, Plenty of restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 1 019 m² |
| Min. Divisible | 27 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Min. Divisible | 27 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 019 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Great start-up office - Suite is in the former Allen building at 42 N University Ave - Suite number 200 and is 289 usable SQFT - One, three room office suite available It has a reception type office by the main door and 2 other offices, on on each wing - All the offices have a window for natural light - Suite 204 is 1316 sqft - 4 large hard wall office with windows - Reception area - Large conference room or 5th office - All the offices have a window for natural light - Offices are on the 2nd floor, no elevator - Lease rate includes all utilities and property costs except Internet. Google Fiber is in the building
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Allen Building | 42 N University Ave
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