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Kings Village Shopping Center 42 Kings Vlg Local commercial | 139–279 m² | À louer | Minersville, PA 17954
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 42 | 139 – 279 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 42
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 6,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Surface totale du terrain | 6,39 ha |
| Année de construction | 1961 |
À propos du bien
The Daniel Perich Group is offering 3,000 square feet of in-line retail space for lease at Kings Village Shopping Center in Minersville, Pennsylvania. This space features an open layout, ideal for national and regional retail users, as well as potential medical or urgent care uses. The property sits in a high-traffic commercial corridor with over 33,000 monthly visitors and a strong average visit duration. The center offers excellent visibility, ample on-site parking, and signage opportunities. Positioned at light along Route 901 with convenient access from surrounding towns, the location supports both local and commuter traffic. Kings Village Shopping Center is anchored by national and regional tenants and benefits from strong foot traffic and brand adjacency. This is a rare opportunity to occupy space in a stabilized center. Tenant is responsible for utilities and prorated shares of CAM and snow removal.
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Kings Village Shopping Center | 42 Kings Vlg
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