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Informations principales sur l'investissement

  • Prime high street retail investment in Newport town centre
  • Strong footfall location with tourism influence (~2.3 million visitors annually)
  • Let on a 5-year FRI lease

Résumé analytique

This is a well-located freehold retail investment situated in a prime high street pitch in Newport, Isle of Wight. The property is fully let to A G Retail Cards Limited (trading as Clintons) on a reversionary 5-year FRI lease from December 2018, producing a current passing rent of £75,000 per annum. The investment offers stable income with potential reversion, underpinned by a prominent retail position within the island’s main commercial and administrative centre, benefiting from strong footfall and year-round visitor activity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
1 025 525 €
Prix par m²
2 531,80 €
Taux de capitalisation
8,12 %
RNE
83 273 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Façade
9 m sur High St

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 405 m²
  • -
  • Déc. 2023

Clintons est l'un des principaux détaillants multicanaux qui aide la Grande-Bretagne à célébrer des occasions spéciales en famille et entre amis. Les clients visitent l'un de leurs magasins ou leur site Web pour découvrir le meilleur design de cartes de vœux, ainsi qu'une gamme variée de cadeaux, de fêtes et d'emballages. Ils sont fiers d'aider les clients à trouver les mots parfaits ou un design qui fait vraiment mouche. Leurs magasins offrent une qualité exceptionnelle à des prix équitables afin de garantir à leurs clients un bon rapport qualité-prix. Simply, par exemple, leur nouvelle gamme Value comprend une large gamme de cartes de vœux et d'emballages à partir de seulement 1£. Plutôt qu'un simple magasin de cartes de vœux, leur nouvelle gamme de cadeaux propose le cadeau parfait pour toutes les occasions, que ce soit un anniversaire de mariage, un 21e anniversaire, la réussite d'un examen de conduite, la naissance d'un bébé ou simplement pour dire merci. Ils sont fiers de créer la meilleure expérience en magasin.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne 405 m² - Déc. 2023

Principaux commerces à proximité

Tesco
Lidl
the food WAREHOUSE
Banco Santander
National Westminster Bank Plc
Lloyds Bank
T S B
Lounges
Snap Fitness 24/7
Morrisons
  • ID de l’annonce: 38574992

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 High St, Newport PO30 1SE

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