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Primrose Hill Works 42 Gloucester Ave Bureau | 89–1 426 m² | 4 étoiles | À louer | Londres NW1 8JD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Primrose Hill Works at 42 Gloucester Avenue is a reimagined office offering unfitted and fitted space with unlimited customisation potential.
- Go to cultural hubs like Regent’s Canal and Camden Market, or enjoy the on-site café, adjacent Michelin Star restaurant, and pub across the street.
- Get a breath of fresh air at Chalcot Square Gardens, Regent’s Park, Primrose Hill Park, or even the office from the private third-floor terrace.
- Featuring a landscaped external courtyard, a thoughtfully designed reception, on-floor showers and WCs, cycle-in access, and natural light throughout.
- Walk to Chalk Farm or Camden Town Stations, leading to Euston, King’s Cross St Pancras, Tottenham Court Road, and Bank in 15 to 25 minutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Lower mezzanine | 92 m² | Négociable | 464,89 € /m²/an 38,74 € /m²/mois 42 758 € /an 3 563 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage | 403 m² | Négociable | 613,65 € /m²/an 51,14 € /m²/mois 247 482 € /an 20 624 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 2e étage | 466 m² | Négociable | 557,87 € /m²/an 46,49 € /m²/mois 260 226 € /an 21 686 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| Mezzanine, bureau Upper mezzanine | 89 m² | Négociable | 464,89 € /m²/an 38,74 € /m²/mois 41 505 € /an 3 459 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 3e étage | 375 m² | Négociable | 632,25 € /m²/an 52,69 € /m²/mois 237 008 € /an 19 751 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau Lower mezzanine
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard, offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 051 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
1er étage
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 051 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
2e étage
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 051 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Mezzanine, bureau Upper mezzanine
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 051 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
3e étage
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas. The expansive roof terrace offers third-floor occupiers the chance to take in the views across Primrose Hill and the wider London Landscape. The perfect spot to take five and perhaps do a bit of celebrity spotting below. The reception sets the tone for the standard of finishes and design details throughout the building. A curated palette of materials, create a calm and welcoming environment, with space for a breakout area – perfect for meeting, collaborating or catching up. The expansive roof terrace offers occupiers the chance to take in the views across Primrose Hill and the wider London Landscape. The perfect spot to take five and perhaps do a bit of celebrity spotting below.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
VISITES 3D MATTERPORT
Second Floor Office
/4
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 426 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Max. Contigu | 1 051 m² | Surface commerciale utile | 1 631 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 1 426 m² |
| Max. Contigu | 1 051 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 631 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Primrose Hill Works est en cours de transformation pour fournir des espaces de bureaux contemporains dans un emplacement au bord du canal à Primrose Hill, que vous recherchiez un bâtiment du siège social ou un seul étage. Le bâtiment dispose d'une cour extérieure menant à la réception rénovée. Les étages lumineux des bureaux ont été partiellement équipés de salles de réunion et de cuisines, offrant aux occupants un environnement idéal pour la productivité
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| GAIL's | Café | - | dans l’immeuble |
| La Collina | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| Arepazo Bros | Vénézuélien | - | 5 min. à pied |
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 6 min. à pied |
| Honest Burgers | Anglais | €€€ | 6 min. à pied |
| Black Sheep Coffee | - | - | 5 min. à pied |
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Pittabun | Grec | €€€ | 8 min. à pied |
| Pesantissimo | Italien | €€€ | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Office Shoes | Chaussures | 9 min. à pied |
| DW Fitness First | Fitness | 9 min. à pied |
| Odeon | Cinéma | 8 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 9 min. à pied |
| Pure Gym | Fitness | 9 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Britannia |
135 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn |
130 chambres
3 min en voiture
|
| Urban Rest |
37 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
311 chambres
4 min en voiture
|
| Native |
13 chambres
5 min en voiture
|
| Danubius |
325 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Josh Perlmutter,
Director
Mark Phillips,
Equity Partner
Il est spécialisé dans les agences générales, le développement et le conseil en investissement et conseille actuellement Amsprop & Landmaster Properties sur deux immeubles de bureaux de premier ordre dans le West End. Parmi les clients occupants figurent BAE Systems Plc, MediaCom et Ten Alps Plc.
Mark a été président de la West End Office Agents Society, où il a siégé pendant six ans.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
-
Josh
Perlmutter
-
Shaun
Simons
-
Andy
Gilbert
-
Mark
Phillips
-
Ollie
Mitchell
-
Josh
Golding
-
Compton
Présenté par
Société non fournie
Primrose Hill Works | 42 Gloucester Ave
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