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Primrose Hill Works 42 Gloucester Ave Bureau | 89–1 051 m² | 4 étoiles | À louer | Londres NW1 8JD
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gated courtyard development.
- Landscaped coutyard.
- Fully refurbished floor plates.
- New Air Conditioning.
- Secure Bike Storage.
- Brand new reception.
- Excellent natural light.
- 1x passenger lift.
- LED lighting.
- Shower facilities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Lower mezzanine | 92 m² | Négociable | 463,93 € /m²/an 38,66 € /m²/mois 42 670 € /an 3 556 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 1er étage | 403 m² | Négociable | 612,39 € /m²/an 51,03 € /m²/mois 246 972 € /an 20 581 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 2e étage | 466 m² | Négociable | 556,72 € /m²/an 46,39 € /m²/mois 259 690 € /an 21 641 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| Mezzanine, bureau Upper mezzanine | 89 m² | Négociable | 463,93 € /m²/an 38,66 € /m²/mois 41 420 € /an 3 452 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau Lower mezzanine
Surface
92 m²
Durée
Négociable
Loyer
463,93 € /m²/an
38,66 € /m²/mois
42 670 € /an
3 556 € /mois
Type de loyer
Toutes réparations et assurance
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard, offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 051 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
1er étage
Surface
403 m²
Durée
Négociable
Loyer
612,39 € /m²/an
51,03 € /m²/mois
246 972 € /an
20 581 € /mois
Type de loyer
Toutes réparations et assurance
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 051 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
2e étage
Surface
466 m²
Durée
Négociable
Loyer
556,72 € /m²/an
46,39 € /m²/mois
259 690 € /an
21 641 € /mois
Type de loyer
Toutes réparations et assurance
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 051 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Mezzanine, bureau Upper mezzanine
Surface
89 m²
Durée
Négociable
Loyer
463,93 € /m²/an
38,66 € /m²/mois
41 420 € /an
3 452 € /mois
Type de loyer
Toutes réparations et assurance
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 051 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 051 m² | Surface commerciale utile | 1 631 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 1 051 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 631 m² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Primrose Hill Works est en cours de transformation pour fournir des espaces de bureaux contemporains dans un emplacement au bord du canal à Primrose Hill, que vous recherchiez un bâtiment du siège social ou un seul étage. Le bâtiment dispose d'une cour extérieure menant à la réception rénovée. Les étages lumineux des bureaux ont été partiellement équipés de salles de réunion et de cuisines, offrant aux occupants un environnement idéal pour la productivité
BROCHURE MARKETING
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2022 Population
85 543
762 302
2 171 200
2027 Population
89 514
784 547
2 226 033
Croissance démographique prévue 2022–2027
4,6 %
2,9 %
2,5 %
Âge médian
35,2
34,7
34,5
Employés de jour
54 043
1 888 590
3 360 760
Total des entreprises
9 413
464 558
722 808
Revenu moy. du foyer
52 645 £
61 077 £
57 059 £
Revenu médian du foyer
65 439 £
74 256 £
70 989 £
2022 foyers
40 341
363 135
971 704
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| GAIL's | Café | - | dans l’immeuble |
| La Collina | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| Arepazo Bros | Vénézuélien | - | 5 min. à pied |
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 6 min. à pied |
| Honest Burgers | Anglais | €€€ | 6 min. à pied |
| Black Sheep Coffee | - | - | 5 min. à pied |
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 7 min. à pied |
| Pittabun | Grec | €€€ | 8 min. à pied |
| Pesantissimo | Italien | €€€ | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Office Shoes | Chaussures | 9 min. à pied |
| DW Fitness First | Fitness | 9 min. à pied |
| Odeon | Cinéma | 8 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 9 min. à pied |
| Pure Gym | Fitness | 9 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Britannia |
135 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn |
130 chambres
3 min en voiture
|
| Urban Rest |
37 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
311 chambres
4 min en voiture
|
| Native |
13 chambres
5 min en voiture
|
| Danubius |
325 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Josh Perlmutter,
Director
Josh Perlmutter is a Director at Compton, specializing in office agency and investments. Josh always brings energy and experience to the table from his deep background and market knowledge. Before joining Compton in 2021, Josh had worked for Richard Susskind & Co. since 2013.
Mark Phillips,
Equity Partner
Mark a rejoint Edward Charles & Partners dès sa sortie de l'université en octobre 1984. Il est passé de l'académie d'entraînement à l'équipe première.
Il est spécialisé dans les agences générales, le développement et le conseil en investissement et conseille actuellement Amsprop & Landmaster Properties sur deux immeubles de bureaux de premier ordre dans le West End. Parmi les clients occupants figurent BAE Systems Plc, MediaCom et Ten Alps Plc.
Mark a été président de la West End Office Agents Society, où il a siégé pendant six ans.
Il est spécialisé dans les agences générales, le développement et le conseil en investissement et conseille actuellement Amsprop & Landmaster Properties sur deux immeubles de bureaux de premier ordre dans le West End. Parmi les clients occupants figurent BAE Systems Plc, MediaCom et Ten Alps Plc.
Mark a été président de la West End Office Agents Society, où il a siégé pendant six ans.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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CONTACTS
-
Josh
Perlmutter
-
Shaun
Simons
-
Andy
Gilbert
-
Mark
Phillips
-
Ollie
Mitchell
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Josh
Golding
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