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42 Exchange Pl Local commercial 341 m² À vendre Salt Lake City, UT 84111 1 270 519 € (3 726,36 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Currently Built Out as Office but May be Used as Bar, Restaurant or Variety of Retail Uses
Excellent Downtown Location

Fully Remodeled Space

Résumé analytique

Discover a rare investment opportunity at the Exchange Place Office Building in Salt Lake City, UT. This distinguished property is zoned D-1 and perfectly situated at the prominent downtown corner of Exchange Place and Cactus Street. Boasting convenient garage parking nearby and easy access to TRAX stations, this fully remodeled gem offers a modern, attractive interior with floor-to-ceiling windows, exposed brick, and a natural gas-powered generator on the roof. The building is intelligently split between three levels, offering a total of 3,670 SF.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

341 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1905/2016

Prix

1 270 519 €

Prix par m²

3 726,36 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,81

Surface du lot

0,01 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

D-1 - D-1 Commercial Zoning

Façade

5 m sur Exchange Pl

Signalisation

1 1

Carte
Circulation

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun robustes

80/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	16-06-303-008-0000	Évaluation des aménagements	809 760 €
Évaluation du terrain	136 522 €	Évaluation totale	946 281 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

16-06-303-008-0000

Évaluation du terrain

136 522 €

Évaluation des aménagements

809 760 €

Évaluation totale

946 281 €

(801) 413-8902

Contacts

Nico Priskos
Michael Ferro
InterNet Properties, Inc.

ID de l’annonce: 40480570
Date de mise sur le marché: 11/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 42 Exchange Pl, Salt Lake City, UT 84111

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