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42 E 132nd St Immeuble residentiel 12 lots 2 664 140 € (222 012 €/Lot) Taux de capitalisation 7,40 % New York, NY 10037
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built in 2019, 42 East 132nd Street is an eight-story elevator apartment building spanning 14,000 square feet and includes 12 apartments, one ground floor community facility, and a rooftop antenna. The building was constructed under a 25-Year 421a tax abatement (70/30) expiring in 2044, providing investors with generous tax savings during the abatement period. The property is walking distance to Harlem River Park, Marcus Garvey Park, and Harlem Hospital Center (NYC Health + Hospitals Medical Center). Nearby subways include the [2, 3] Trains at 135th Street.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 664 140 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 222 012 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R7B - Medium-density apartment house district with lower parking requirements ; Commercial district predominantly residential in character | ||
| Prix | 2 664 140 € |
| Prix par lot | 222 012 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 301 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 8 |
| Année de construction | 2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R7B - Medium-density apartment house district with lower parking requirements ; Commercial district predominantly residential in character |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Local à vélos
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1756-0048 | Évaluation des aménagements | 581 565 € |
| Évaluation du terrain | 171 708 € | Évaluation totale | 753 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1756-0048
Évaluation du terrain
171 708 €
Évaluation des aménagements
581 565 €
Évaluation totale
753 273 €
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