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42 Chemin Du Moulin Carron 2-408 m² | 800 000 € par lot | À vendre | 69130 Écully
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Très bel immeuble de bureaux dans un parc arboré de 3 hectares et demi. Très nombreux parkings. Plateau de 20 bureaux en très bon état avec une porte palière de chaque côté et un sanitaire de chaque côté. Ce plateau peut donc être divisé en deux lots qui auront chacun leur propre entrée et leur propre sanitaire. Par exemple, 2 fois 10 bureaux ou 6 et 14, ... Il y a deux locaux d'archives très sains en sous-sol et 21 parkings extérieurs. Les bureaux sont en partie loués individuellement en Bail Précaire avec un préavis réciproque de 3 mois. Ce plateau de bureaux est idéal pour un investisseur ou pour une société qui aurait besoin de quelques bureaux, dans un premier temps, et qui souhaiterait s'agrandir par la suite en récupérant des bureaux qui seraient loués en attendant, ce qui participerait au financement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 10 500 m² | Surface type par étage | 3 500 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 3,22 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 10 500 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 3 500 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Surface du lot | 3,22 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot 1
| Surface du lot | 408 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 800 000 € | Nb de places de stationnement | 21 |
| Prix par m² | 1 961,09 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69081000AB0056 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 0,55 € /m²/an |
| Surface du lot | 408 m² |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 1 961,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 21 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69081000AB0056 |
| Taxe foncière | 0,55 € /m²/an |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux se distingue par sa modularité et son excellent état général. Il comprend deux accès indépendants et deux blocs sanitaires, permettant une division en deux lots distincts. Les bureaux sont partiellement loués en bail précaire avec un préavis réciproque de trois mois, ce qui offre une flexibilité intéressante pour un investisseur ou une entreprise en croissance. Deux locaux d’archives en sous-sol complètent l’ensemble, ainsi que 21 places de stationnement extérieures.
| Surface du lot | 2 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 0,55 € /m²/an |
| Surface du lot | 2 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,55 € /m²/an |
Présenté par
Solymmo
42 Chemin Du Moulin Carron
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