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42 Allenstown Rd Local commercial 251 m² À vendre Pembroke, NH 03275 659 758 € (2 630,21 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey pizza restaurant and bar for sale in the heart of Allenstown, NH. Olympus Pizza is a well-established and highly regarded local favorite, known
for its freshly made pizza, classic comfort food, and friendly service. This fully turnkey business offers a prime, high-visibility location in a rapidly growing area with steady
residential and commercial development. The property includes a comfortable 20-seat dining area, a separate full-service bar, and an outdoor patio that has become a
popular gathering spot for live music, community events, and weekend entertainment. With strong year-round traffic, a loyal customer base, and a solid reputation, this is
an excellent opportunity for a new owner or operator to step into a successful operation. There is also significant potential to expand through catering, delivery, or
extended hours as Allenstown’s growth continues.
for its freshly made pizza, classic comfort food, and friendly service. This fully turnkey business offers a prime, high-visibility location in a rapidly growing area with steady
residential and commercial development. The property includes a comfortable 20-seat dining area, a separate full-service bar, and an outdoor patio that has become a
popular gathering spot for live music, community events, and weekend entertainment. With strong year-round traffic, a loyal customer base, and a solid reputation, this is
an excellent opportunity for a new owner or operator to step into a successful operation. There is also significant potential to expand through catering, delivery, or
extended hours as Allenstown’s growth continues.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
659 758 €
Prix par m²
2 630,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Comm-ind
Stationnement
25 places (99,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Allenstown Road
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ALLE-000109-000000-000035 | Évaluation des aménagements | 293 358 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 168 557 € (2024) | Évaluation totale | 461 915 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
ALLE-000109-000000-000035
Évaluation du terrain
168 557 € (2024)
Évaluation des aménagements
293 358 € (2024)
Évaluation totale
461 915 € (2024)
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Présenté par
42 Allenstown Rd
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