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42-46 Smith St. 42 42-46 Smith St 8 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 690 296 € à un taux de capitalisation de 3,26 % Newark, NJ 07106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Large Lot with Untapped Potential
- Opportunity to Add Value Through Improvements
- Operational Upside Through Stabilization
Résumé analytique
Well-located 8-unit multifamily on a 75’ x 100’ lot. The property is fully occupied with month-to-month tenants and offers long-term upside. While the building requires improvements, it presents an opportunity for an investor to add value through renovations and operational efficiencies.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-04201-0000-00045 | Évaluation totale | 304 938 € |
| Évaluation du terrain | 155 317 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 149 622 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-04201-0000-00045
Évaluation du terrain
155 317 €
Évaluation des aménagements
149 622 €
Évaluation totale
304 938 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
42-46 Smith St. | 42 42-46 Smith St
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