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42-40 Crescent St Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 3 396 315 € | Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Delivered Vacant
- Waived Parking Requirements
- $1,500/ft² Condo Sellouts
- 11,250 Buildable ft²
- Central Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property consists of a 2,250 square foot midblock lot with dimensions of 22.42 feet by 100 feet. Zoned M1-5/R7-3, the site allows for up to 11,250 square feet of residential floor area. The site also benefits from waived parking requirements due to its location within a Transit Zone.
The surrounding area is characterized by newly built condominium buildings, with few remaining development sites available. Long Island City remains a high-demand market for new residential inventory, with condominium sellouts projected to exceed $1,500 per square foot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 396 315 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 162 478 024,47 € |
| Prix | 3 396 315 € |
| Prix par ha | 162 478 024,47 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
2,250 ft² Lot
DESCRIPTION
Situé au cœur de Long Island City, cette propriété industrielle polyvalente offre une opportunité rare, tant pour une utilisation immédiate que pour la création de valeur à long terme. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, le bâtiment propose un espace fonctionnel adapté à une variété d'activités commerciales. Grâce à un zonage favorable et à des fondamentaux solides dans la région, la propriété présente également un angle de redéveloppement intéressant — avec la possibilité d'ajouter des appartements résidentiels en étage tout en conservant une utilisation commerciale ou de détail au rez-de-chaussée. Ce potentiel d'utilisation mixte en fait un actif attractif pour les acheteurs souhaitant établir leur présence commerciale à LIC tout en profitant d'une valorisation future.
Présenté par
42-40 Crescent St
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