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Marysville LI-GC Development Site 41XX 152nd Street Northeast Lot | Terrain industriel | 1,58 ha | À vendre | Marysville, WA 98271

41XX 152nd Street Northeast, Marysville, WA 98271

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Destiné à l'industrie légère avec une utilisation générale de superposition commerciale, ce colis est idéal pour la fabrication, l'entreposage, les centres de distribution ou à d'autres fins industrielles. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de transport, l'établissement bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 5, ce qui facilite l'efficacité de la logistique et de la distribution.
Le viaduc de la 156th Street NE devrait être transformé en un échangeur I-5 complet, améliorant ainsi considérablement l'accès à North Marysville, à Lakewood et au centre industriel de Cascade. Le projet débutera en 2025 et devrait s'achever en 2031. Ce projet positionne les propriétés environnantes pour un fort potentiel d'investissement à long terme dans un corridor industriel florissant et bien desservi.
Site plat et prêt à développer
Tous les rapports de tiers ont été complétés
Opportunité idéale pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur avec un double zonage extrêmement flexible
Eaux pluviales prépayées dans un étang régional hors site
Route d'accès pavée
Tous les services publics disponibles
Site prêt à être développé avec les améliorations existantes (équivaut à environ 7$ PSF pour les améliorations du site)

PIÈCES JOINTES

41XX 152nd St NE Marysville 3.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,58 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain industriel
Zonage LI - GC - Light Industrial With General Commercial Overlay Zone
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Entrepôt
Surface totale du lot 1,58 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LI - GC - Light Industrial With General Commercial Overlay Zone

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 1,58 ha
Surface du lot 1,58 ha

La parcelle couvre environ 3,91 acres utilisables (170 320 pieds carrés) de terrain plat, offrant suffisamment d'espace pour diverses applications industrielles sur un terrain de 5,87 acres. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations importantes.

DESCRIPTION

Les plans conceptuels proposés précédemment mettent en évidence le potentiel d'utilisation commerciale ou industrielle, soutenus par des améliorations d'infrastructure achevées telles que des routes d'accès et des améliorations de façade. Le colis bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes de transport, ce qui le rend stratégiquement avantageux pour divers usages. Son emplacement facilite la connectivité avec l'ensemble de la région de Marysville et les communautés voisines.

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 310533-002-049-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 062 337 € Évaluation totale 1 062 337 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
310533-002-049-00
Évaluation du terrain
1 062 337 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 062 337 €
(425) 417-7983

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35025461

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41XX 152nd Street Northeast, Marysville, WA 98271

Ce Smokey Point Terrain situé à 41XX 152nd Street Northeast, Marysville, WA 98271 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates Commercial Real Estate Services PNW pour plus d’informations.

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Marysville LI-GC Development Site | 41XX 152nd Street Northeast
(425) 417-7983 x

Marysville LI-GC Development Site | 41XX 152nd Street Northeast

Chris Peterson - SIOR, CCIM
(425) 417-7983

Richard Peterson
(206) 773-2677

Ryan Aleinikoff
(206) 445-4912

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