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Informations principales sur le parc

  • Eagle Hill features tilt-up concrete construction, ESFR fire protection, and LED lighting, promoting a safe and energy-efficient working environment.
  • Central to arterial routes, quickly reach Interstates 40 and 73, NC 68, US 70, and Loop 840, just 10 miles from Piedmont Triad International Airport.
  • Immersed in an active commercial corridor, amid Thermo Fisher Scientific, Target, The Home Depot, Walmart Supercenter, Starbucks, and much more.
  • With a rear-loading layout, 28' clear height, 200' shared truck court, and CU-LI zoning, Eagle Hill supports a range of light industrial activities.
  • Upgrade logistics with access to top metros along the East Coast, such as Charlotte, Atlanta, Jacksonville, and New York City, all within 500 miles.
  • Well-supported by an impeccable average household income of nearly $108K, and 50% of the population holding a bachelor's or higher in a 3-mile radius.

Faits sur le parc

Espace total disponible 20 253 m²
Min. Divisible 2 230 m²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

Eagle Hill Business Park
4198 Eagle Hill Dr - Eagle Hill Four
3 702 – 8 361 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
13 935 m²
Surface du lot
5,55 ha
Année de construction
2006
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
17
Niveleurs
8
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
CLI
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 702 – 8 361 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Comprend 950 m² d’espace de bureau dédié
  • 14 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • Offers the largest clear height at 30 feet.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 702 – 8 361 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Eagle Hill Business Park
4198 Eagle Hill Dr - Eagle Hill Four
3 702 – 8 361 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
13 935 m²
Surface du lot
5,55 ha
Année de construction
2006
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
17
Niveleurs
8
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 600 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
CLI

4198 Eagle Hill Dr - 1er étage

Surface
3 702 – 8 361 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Eagle Hill Business Park
4193 Eagle Hill Dr - Eagle Hill Three
2 230 – 9 662 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
9 662 m²
Surface du lot
2,40 ha
Année de construction
2004
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,24 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
13
Niveleurs
4
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Halogénure métallique
Alimentation électrique
Ampères: 225-400 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
CU-LI - Light Industrial Commercial Zoning
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 230 – 9 662 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Comprend 838 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • 21 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 230 – 9 662 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours
Eagle Hill Business Park
4193 Eagle Hill Dr - Eagle Hill Three
2 230 – 9 662 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
9 662 m²
Surface du lot
2,40 ha
Année de construction
2004
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,24 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
13
Niveleurs
4
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Halogénure métallique
Alimentation électrique
Ampères: 225-400 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
CU-LI - Light Industrial Commercial Zoning

4193 Eagle Hill Dr - 1er étage

Surface
2 230 – 9 662 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours
Eagle Hill Business Park
4183 Eagle Hill Dr - Eagle Hill One
2 230 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 919 m²
Surface du lot
2,73 ha
Année de construction
2001
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,24 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
11
Niveleurs
2
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 250 Volts: 480
Zonage
CU-LI - Conditional Use Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 105
  • 2 230 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Comprend 261 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 105 2 230 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Eagle Hill Business Park
4183 Eagle Hill Dr - Eagle Hill One
2 230 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 919 m²
Surface du lot
2,73 ha
Année de construction
2001
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,24 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
11
Niveleurs
2
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 250 Volts: 480
Zonage
CU-LI - Conditional Use Light Industrial

4183 Eagle Hill Dr - 1er étage – 105

Surface
2 230 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4198 Eagle Hill Dr - 1er étage

Surface 3 702 – 8 361 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 950 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 14 quais de chargement
  • Offers the largest clear height at 30 feet.

4193 Eagle Hill Dr - 1er étage

Surface 2 230 – 9 662 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Comprend 838 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 21 quais de chargement

4183 Eagle Hill Dr - 1er étage – 105

Surface 2 230 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 261 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement

Visites 3D Matterport

3D Exterior

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Plan du site

Vue d’ensemble du parc

Le parc d'affaires Eagle Hill situé au 4189 Eagle Hill Drive à High Point, en Caroline du Nord, offre une opportunité de location de premier ordre avec la Suite 101, qui fournit ± 24 000 pieds carrés d'espace industriel polyvalent. Cette suite comprend 2 000 pieds carrés d'espace de bureau, 2 portes de quai et 2 portes d'entrée, ce qui la rend idéale pour une gamme d'opérations industrielles légères ou logistiques. La propriété, construite en 2001 avec une construction en béton inclinable durable, présente une hauteur libre de 28 pieds, un espacement des colonnes de 40 pieds x 50 pieds et une baie rapide de 50 pieds pour un flux de travail efficace. Avec une configuration à chargement arrière et un terrain de stationnement partagé pour camions de 200 pieds, l'établissement favorise le bon déroulement des opérations et un accès facile pour les camions et les livraisons. Le bâtiment est équipé d'une protection incendie ESFR, d'un éclairage LED et d'un toit en TPO de 45 mm pour une sécurité et une efficacité énergétique accrues. Zonée CU-LI-Light Industrial, l'installation offre l'infrastructure nécessaire pour répondre aux demandes des utilisateurs industriels modernes.

Brochure du parc

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
85
1 h 46 m
Columbus
892 533
394
7 h 47 m
Jacksonville
903 889
448
8 h 32 m
Philadelphia
1 584 138
460
9 h 19 m
Indianapolis
867 125
534
10 h 30 m
New York
8 398 748
544
10 h 58 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
409 738
Population active totale
219 566
Taux de chômage
4,23%
Revenu médian du foyer
$66,362
Employés d’entrepôt
41 218
Enseignement secondaire ou supérieur
90,70%

À proximité

Local commercial

PPG Paints Peinture/Papier peint 6 min. à pied

Hôtels

Home2 Suites by Hilton
95 chambres
9 min en voiture
WoodSpring Suites
122 chambres
8 min en voiture
Hampton by Hilton
125 chambres
9 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Dodson Schenck, Executive Vice President
Dodson Schenck a rejoint CBRE|Triad en octobre 2004, en tant que directeur général de la région de Greensboro/Winston-Salem en Caroline du Nord. Ses responsabilités incluent un rôle de courtage actif et la supervision des opérations de courtage du marché. En 2016, Dodson a également été nommé directeur des services industriels pour les marchés de Triad et de Raleigh. À ce titre, il assure la direction stratégique de l'équipe industrielle régionale et est responsable de la croissance et du développement de l'équipe.

M. Schenck a récemment représenté des clients industriels tels que General Electric, Beacon Partners, Liberty Property Trust, Pure Industrial Real Estate Trust, Highwoods Properties et APL Logistics. En 2016, il a représenté une société nationale de logistique tierce dans le cadre de la location d'un entrepôt moderne de 1 546 000 pieds carrés, le plus important contrat de location du marché sur une période de plusieurs années. Depuis 2012, Dodson a participé à plus de 10 500 000 pieds carrés de transactions industrielles totalisant plus de 178 000 000$ en valeur globale.

M. Schenck est un membre actif de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) et de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP). Il siège actuellement au conseil d'administration de la section SIOR de la Caroline et a été président de la section de la Caroline en 2013. Il a également été président de la section de la CCIM de Caroline du Nord. M. Schenck entretient d'excellentes relations professionnelles avec les principaux propriétaires, occupants, investisseurs et responsables du développement économique de la région.
Rich Mossman, Executive Vice President
Richard Mossman est vice-président exécutif des services de courtage de CBRE | Triad, qui se concentre sur les transactions commerciales et industrielles dans la région de Triad. M. Mossman possède une connaissance approfondie du marché immobilier commercial de la Triade. Il a une pratique partagée qui consiste à représenter à la fois des utilisateurs de bureaux et industriels et des propriétaires de propriétés commerciales. En ayant une compréhension équilibrée du point de vue du propriétaire et du point de vue du locataire, il peut fournir des conseils essentiels à ses clients en ce qui concerne les conditions du marché à tout moment.

Depuis qu'il a rejoint CBRE | Triad en 2007, Richard a réalisé plus de 500 transactions pour un montant de plus de 750 millions de dollars. Aujourd'hui, il travaille avec certains des plus grands propriétaires et locataires locaux et institutionnels de la Triade et est reconnu par ses clients et ses pairs pour son approche approfondie, créative et stratégique de chaque mission.
  • ID de l’annonce: 33433975

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4198 Eagle Hill Dr, High Point, NC 27265

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