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Mckinney ISD/ Build to Suit/NO RESTRICTIONS! 4196 FM 75 Lot | Terrain commercial | 5,26 ha | À vendre | 3 106 332 € | Princeton, TX 75407

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Informations principales sur l'investissement

Mckinney ISD. Heavy traffic.

13 Acres Survey

Informations sur l’immeuble

Prix	3 106 332 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Exchange Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Terrain de baseball Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Pharmacie Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Terrain de golf/Practice En attente de développement En attente d’investissement Écuries Industriel/logis., lot vie-travail Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Parc de bureaux Parc public Établissement religieux Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars Vétérinaire ou chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,26 ha
Zonage	Commercial/Agriculture - Princeton ETJ - Aucune restriction connue. Propriété hors des limites de la ville

Prix	3 106 332 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Terrain de baseball Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Pharmacie Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Terrain de golf/Practice En attente de développement En attente d’investissement Écuries Industriel/logis., lot vie-travail Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Parc de bureaux Parc public Établissement religieux Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars Vétérinaire ou chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	5,26 ha
Zonage	Commercial/Agriculture - Princeton ETJ - Aucune restriction connue. Propriété hors des limites de la ville

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 106 332 €	Surface du lot	5,26 ha
Prix par ha	590 454,87 €

Prix	3 106 332 €
Prix par ha	590 454,87 €
Surface du lot	5,26 ha

Description

Build to suit. No restrictions land. Mckinney ISD/Princeton ETJ/ Collin County Princeton is the fastest growing city in the USA for 2025 (Google) Land was recently appraised for $3.9mil for commercial, industrial or residential subdivision development use. Land is 415ft Road front. All utilities are available on or adjacent to the property for immediate connection. 13.2 land is across from thousands of houses and 1.8 miles from future HWY 380. within 25 minutes from Frisco, Allen, Mckinney and Plano. Ten minutes from new Domestic Mckinney Airport opening in the end of 2026. Land can be used to develop an Active Adult Community, Hospital, Strip center, School, Childcare, Senior Homes, Industrial park, Clinic. Buy or lease 13.2 acres on long term basis (50/99 years) for $19,800 a month, 2.5% yearly increase.

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