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South Brooke Plaza 4195 S Lee St Espace disponible | 93–358 m² | Buford, GA 30518
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Informations principales
- * C2 (General Business) Zoning, City of Buford, allows a variety of uses * Across the street from Restaurant Depot * Close to Home Depot, high-traffic
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | 3-5 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 19 277 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau G | 116 m² | 3-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau I | 149 m² | 3-5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Triple net (NNN) |
4195 S Lee St - 1er étage – Bureau B
The site is located directly off Buford Drive, a heavily traveled commercial corridor in the center of Buford. Positioned conveniently within one mile of Interstate 985, allowing easy access for both employees and customers. The area is near key locations, including the Buford Townhall, Buford High School, and the Northeast Georgia Medical Plaza, which brings steady foot and vehicular traffic.Situated in the center of the city, this location connects Buford Highway with the revitalized historic business district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4195 S Lee St - 2e étage – Bureau G
Great space for office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- C2 (General Business) Zoning
4195 S Lee St - 2e étage – Bureau I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Brooke Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bedrock Countertops Inc.
- -
- 1
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- Hua Yang Massage
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- 1
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- Miracle-Ear
- Santé
- 2 398
- National
- Slime Sweet Pea
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bedrock Countertops Inc. | - | 1 | - |
| Hua Yang Massage | - | 1 | - |
| Miracle-Ear | Santé | 2 398 | National |
| Slime Sweet Pea | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 358 m² | Façade | 32,61 m le S Lee St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 774 m² |
| Stationnement | 64 places | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,61 m le S Lee St |
| Surface commerciale utile | 774 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Haute visibilité et trafic : Le site est situé directement sur Buford Drive, un corridor commercial très fréquenté au cœur de Buford. Emplacement stratégique : Positionné à moins d'un kilomètre de l'Interstate 985, offrant un accès facile tant pour les employés que pour les clients. Proximité des pôles d'attraction : La zone est proche de lieux clés, notamment la mairie de Buford, le lycée de Buford et le Northeast Georgia Medical Plaza, générant un flux constant de piétons et de véhicules. Accessibilité : Situé au centre de la ville, cet emplacement relie Buford Highway au quartier historique des affaires récemment revitalisé.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Brooke Plaza | 4195 S Lee St
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