Whispering Pines Mobile Home Park | 41941 Road 222
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Whispering Pines Mobile Home Park 41941 Road 222 Immeuble | 136 m² | Spécialité | À vendre 897 489 € | Taux de capitalisation 5,68 % | Oakhurst, CA 93644
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Miles from beautiful Bass Lake Recreation area
- 55+ Senior Community with 18 Mobile Home spaces, 11 RV spaces, and 1 SFR
- Residents show Pride of ownership
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Whispering Pines Mobile Home Park located just 3 miles from beautiful Bass Lake. Pride of ownership evident at this community. 55+ Senior park. 18 Mobile Home spaces, 11 RV spaces and 1 SFR. on 3.7 acres. The MH spaces and the RV spaces rent for $450/month. The SFR is rented for $700. Common Area with gazebo, picnic area. Currently 4 MH spaces un-rented. Utilities are private water well, propane, septic
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
128 583 €
|
942,18 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
128 583 €
|
942,18 €
|
| Taxes |
9 462 €
|
69,33 €
|
| Frais d’exploitation |
41 548 €
|
304,44 €
|
| Total des frais |
51 009 €
|
373,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
77 574 €
|
568,41 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 128 583 € |
| Annuel par m² | 942,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 128 583 € |
| Annuel par m² | 942,18 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 462 € |
| Annuel par m² | 69,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 548 € |
| Annuel par m² | 304,44 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 009 € |
| Annuel par m² | 373,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 574 € |
| Annuel par m² | 568,41 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 897 489 € | Surface du lot | 1,5 ha |
| Prix par m² | 6 576,23 € | Surface de l’immeuble | 136 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | CRM- "Comml,Rural,Median" | ||
| Prix | 897 489 € |
| Prix par m² | 6 576,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Surface du lot | 1,5 ha |
| Surface de l’immeuble | 136 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CRM- "Comml,Rural,Median" |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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