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Résumé analytique

Façade de première qualité sur l'autoroute 101 à Tillamook-bâtiment d'entrepôt commercial/de vente au détail/salle d'exposition de 11 250 pieds carrés, plus une mezzanine pleine hauteur de 5 000 pieds carrés ; situé sur une parcelle de 0,88 acre plus la parcelle contiguë de 0,34 acre également en bordure de l'autoroute 101. Bâtiment en acier de haute qualité et bien construit avec 6 portes enroulables (16 x 14 pieds), bureaux privés, toilettes ADA, espaces de travail, magasin chauffé, salle d'exposition et bureaux CVC, caméra de sécurité/éclairage nocturne, excellente signalisation et visibilité sur l'autoroute. Situé juste à côté du bâtiment Habitat pour l'humanité, juste à côté de la crémerie Tillamook, cet arrêt touristique et local très prisé accueille plus de 1,3 million de visiteurs par an. Eau publique, fosse septique commerciale et contrat d'entretien pour une utilisation partagée de la propriété. Une installation de stockage de 32 unités est également disponible à la vente - consultez le courtier pour plus de détails.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Taxes 4 943 € 4,73 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 4 943 € 4,73 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes
Annuel 4 943 €
Annuel par m² 4,73 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 943 €
Annuel par m² 4,73 €

Informations sur l’immeuble

Prix 1 708 629 €
Prix par m² 1 634,80 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Showroom
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,35 ha
Surface utile brute 1 045 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2009
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage Light Industrial - M-1 General Industrial, voir les détails de zonage ci-joints.

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Cour
  • Panneau monumental

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R0414202
Évaluation du terrain
120 384 €
Évaluation des aménagements
379 342 €
Évaluation totale
499 726 €
Impôts annuels
4 943 € (4,73 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 26942216

  • Date de mise sur le marché: 26/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4190 Highway 101 N, Tillamook, OR 97141

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