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419 Worcester Rd Local commercial | 163 m² | À louer | Framingham, MA 01701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime High Traffic Location: Over 55,000 ADT (Average Daily Traffic)
- Robust Market Exposure: Positioned in a dynamic retail hub near national retailers, major employers, and affluent communities.
- Dual Curb Cuts for Seamless Access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Suite 1 at 419 Worcester Road offers a fully renovated, turn-key retail space spanning 1,750± square feet. This pristine, impeccably maintained space has been a successful salon for over 10 years and is ready for immediate occupancy for a salon or other retail businesses. Strategically located in the heart of Framingham’s premier "Golden Mile", this property is positioned at the high traffic intersection of Route 9 (Worcester Road) and Route 30 (Cochituate Road) in Framingham’s thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Fully Renovated & Turn-Key
- 3 Private Restrooms, Kitchenette & Laundry
- Upgraded with Modern Finishes
- Prominent Signage On Two Major Routes (9 & 30)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 419 WORCESTER RD, FRAMINGHAM, MA 01701
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nails2000nspa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Prisms Hair Design Studio
- Services
- 1
- Local
- Skm Jewelers
- Bijoux/Montres
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nails2000nspa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Prisms Hair Design Studio | Services | 1 | Local |
| Skm Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Année de construction/rénovation | 1973/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
419 Worcester Road is a 6,500± SF retail property, designed for high impact retail or showrooms and offers a versatile single story layout. Featuring two dedicated curb cuts for seamless ingress/egress. Strategically positioned at the high traffic intersection of Route 9 (Worcester Road) and Route 30 (Cochituate Road) in Framingham’s thriving commercial corridor, it delivers exceptional visibility with daily traffic counts exceeding 55,000 vehicles on Route 9. Located in MetroWest Boston’s dynamic retail market, this prime site offers unmatched exposure to drive business growth.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Cuneo -
Garrett Quinn -
Marilyn Santiago -
NAI | Parsons Commercial Group - Boston
Présenté par
419 Worcester Rd
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