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Plant Street Commons 419 W Plant St Local commercial | 200–496 m² | À louer | Winter Garden, FL 34787
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 10 luxury apartments, 8 fee-simple townhomes, Class-A retail and restaurant space located directly on Plant Street
- 1 Million Annual Riders West Orange Trail (bike trail) runs through the middle of Plant Street
- 1.4 million visitors annually to Downtown Winter Garden
- Walkability Score 91
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 200 m² | 7-10 Ans | 558,40 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 111 588 € /an 9 299 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 296 m² | 7-10 Ans | 558,40 € /m²/an 46,53 € /m²/mois 165 488 € /an 13 791 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 496 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 496 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 496 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 496 m² |
| Espace total disponible | 496 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 496 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Plant Street Commons est un projet de développement mixte très attendu, situé sur Plant Street, au cœur du centre historique de Winter Garden. Cette zone est l'une des destinations les plus prisées de la Floride centrale, réputée pour son charme de petite ville, son abondance de boutiques uniques, ses expériences culinaires primées, son marché fermier du samedi, ainsi que ses événements hebdomadaires, festifs et annuels emblématiques qui animent régulièrement Plant Street. Il s'agit d'une communauté extrêmement accessible à pied, avec la West Orange Trail, une piste pavée de 22 miles qui traverse le centre-ville et attire aussi bien les cyclistes passionnés, les coureurs que les familles.
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