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Marketplace II 419 Route 34 S Espace disponible | 139–1 770 m² | Local commercial | Matawan, NJ 07747
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé directement sur la très fréquentée Route 34
- Accessible depuis la sortie 120 de la Garden State Parkway vers le sud et à proximité de la Route 9.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 181 m² | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 38 419 € /an 3 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 502 m² | 5-10 Ans | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 106 391 € /an 8 866 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 29 553 € /an 2 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 948 m² | Négociable | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 174 748 € /an 14 562 € /mois | Triple net (NNN) |
419 State Route 34 S - 1er étage
1,950 SF Space Available - Brand New Space to the Market Currently Occupied by Santiago Sports Asking Rent: $23 PSF NNN NNN Charges: +/- $6.25 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
419 State Route 34 S - 1er étage
New Space Available 5,400SF occupied by Carter's children's clothing since 1984 will become available as of June 1. Perfect for retail, restaurant, entertainment or personal service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
419 State Route 34 S - 1er étage
New Space Available at Market Place II Mall 1,500 SF Space (Previously Occupied by Smoke Shop) Asking Rent: $23 PSF NNN. NNN's are approximately $6.25 PSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Built Out Space
419 State Route 34 S - 1er étage
Retro Fitness Space will be ready for possession on 2/1/2026. 10,200 SF space Turn key for another gym/fitness use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARKETPLACE II
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bury the Hatchet
- Autres commerces
- 11
- Régional
- Harmon Face Values
- Parapharmacie
- 1
- National
- House Gems
- Autres services
- 1
- Local
- Old Bridge School Of Dance
- Danse
- 1
- Local
- Retro Fitness
- Fitness
- 138
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bury the Hatchet | Autres commerces | 11 | Régional |
| Harmon Face Values | Parapharmacie | 1 | National |
| House Gems | Autres services | 1 | Local |
| Old Bridge School Of Dance | Danse | 1 | Local |
| Retro Fitness | Fitness | 138 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 770 m² | Façade | 91,44 m le State Highway 34 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 255 places | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 770 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 255 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le State Highway 34 |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Market Place II - 419 Route 34, Old Bridge, New Jersey 08857 Le centre commercial Market Place II est un centre commercial de quartier commerçant de +/- 50 000 pieds carrés situé directement sur la très fréquentée Route 34. Accessible depuis la sortie 120 de la Garden State Parkway sud et à proximité de la Route 9. Espaces disponibles : 1 400 pieds carrés — 2 850 pieds carrés (espace de salon de coiffure) Espace de 1 950 pieds carrés (actuellement Santiago Sports) Espace de 6 300 pieds carrés (espace Bury the Hatchet) Espace de 10 200 pieds carrés (espace final) Demande de loyer : 20,00$/SF NNN (espaces supérieurs à 6 000 pieds carrés) 23,00$/PCE NNN Les frais de NNN sont d'environ 6,25$/SF. Environ 255 places de stationnement. Zonage : EDO1 (opportunité de développement économique). Route 34 : +/- 20 000 voitures parcourues quotidiennement. Idéal pour : la vente au détail, les restaurants et le secteur médical. Rejoignez-nous : Hounds Town USA, Carters, Ambition Martial Arts, Red Seal Gaming, Old Bridge School of Dance, Royal Spice Curry Cuisine, Art Nails, Bury the Hatchet, Santiago Sports, etc.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Marketplace II | 419 Route 34 S
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