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419 Jersey St Local commercial 51 m² À vendre Staten Island, NY 10301 818 425 € (16 134,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- strong pedestrian traffic
- high visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent mixed-use opportunity located in the heart of Staten Island's North Shore. This property features three ground-level commercial storefronts and one residential unit, offering both income and upside potential. The residential unit is a 3-bedroom currently vacant, providing flexibility for an owner-user or repositioning. One storefront is currently leased, while two commercial units are vacant and ready for immediate occupancy, allowing a buyer to increase value through lease-up or rental adjustments. Ideally situated near the Staten Island Ferry, Empire Outlets, and several major redevelopment projects, the property benefits from strong pedestrian traffic, high visibility, and continued growth in the surrounding area. A solid opportunity for investors or end-users looking to acquire a well-located mixed-use asset with future upside. Optional package deal available with 415 Jersey Street for a combined purchase price of 1,830,000.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
51 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
818 425 €
Prix par m²
16 134,53 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R5 - Le zonage R5 à New York est un district résidentiel contextuel à faible densité
Façade
5 m sur Jersey St
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00042-0005 | Évaluation totale | 115 139 € |
| Évaluation du terrain | 47 684 € | Impôts annuels | -1 € (-0,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 67 455 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00042-0005
Évaluation du terrain
47 684 €
Évaluation des aménagements
67 455 €
Évaluation totale
115 139 €
Impôts annuels
-1 € (-0,02 €/m²)
Année d’imposition
2025
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