419 E US Highway 30
Schererville, IN 46375
Terrain À vendre · 1,66 ha

« Située dans le quartier privilégié de Schererville », cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs fonciers et commerciaux. S'étendant sur un espace généreux, la propriété offre 225 pieds de façade sur la Lincoln Highway et peut être combinée avec les parcelles adjacentes pour former 1 525 pieds de façade le long de la Lincoln Highway, permettant ainsi des projets de vente au détail ou de développement foncier. Son emplacement stratégique garantit une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché florissant de Schererville. Cette propriété comprend une maison de 2 596 pieds carrés qui peut être convertie en bureau commercial/salle d'exposition et se trouve sur 4,09 acres. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un bien précieux dans cet endroit prisé. Dunkin Donuts sera bientôt disponible dans la propriété voisine. Total : 2023, payez 2 141,88$ d'impôts RE à 2024. Quatre parcelles adjacentes totalisent 12,5 acres et sont vendues pour 950 000$. Total combiné de 16,59 acres. 2023 payez 12 377,80$ d'impôts RE en 2024. Situé au cœur de Schererville, dans l'Indiana. Ce colis fait face à la très fréquentée autoroute 30 des États-Unis. Situé entre les feux d'Austin Avenue et de Cline Avenue, à seulement 3 km à l'est de l'autoroute américaine 41/Indianapolis Boulevard. Il se trouve en face du Fox Run Plaza qui abrite Buddy and Pal's Place, Langel's Pizza, Tyler's Tenders et bien plus encore. Près de Speedway/Burger King. 3 feux de signalisation à l'est du restaurant Teibel's et du centre commercial Crossroads, ancrés par les épiceries Wal-Mart et Strack et Van Til et plus encore. 6 miles et demi à l'est de la frontière entre l'IN/IL, 10 miles au sud de l'I-80/94, 11 miles et demi à l'est de l'I-394 et 13 miles à l'ouest de l'I-65. Trafic INDOT 2023 : 39 753 voitures/jour. Schererville est une ville du canton de St. John, dans le comté de Lake, dans l'Indiana. Elle fait partie de la MSA de Chicago.