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419 E Market St Services hôteliers 10 chambres 2 364 230 € (236 423 €/Chambre) Sandusky, OH 44870

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Walkable from downtown Sandusky
-Shell space value add potential

-~60 parking spaces
-2023 Renovation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The 419 is your newest downtown Sandusky boutique hotel. Renovated in 2023, and prominently located nearby all Sandusky amenities, including short walking distance marinas, restaurants, bars, and ferrys. Lake views encompass the property, with Cedar Point a short distance away. The 419 features 10 spacious hotel rooms, with room occupancies that hold 6+ guests. The rooms are all large, over 500 sft, high speed internet, flat screen tv’s, plush bedding, and in room controlled air conditioning. 4 rooms come with fully equipped kitchens, while the rest include microwaves and refrigerators. Full laundry/utility room on site.
The first floor features 6,481 sft of shell space, with an additional 2,537 sft of office space. The office space is currently leased by a local CPA. Convert the shell space to more hotel rooms to bolster revenue, develop into a hotel lounge/restaurant that integrates well with the building, or lease to local businesses. The building features two EV chargers, and ~60 parking spaces.
This location is one of a kind, and strategically captures the best of the future development coming to the already rapidly growing Sandusky Downtown region.

419 E Market Sales Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 364 230 €	Surface de l’immeuble	1 748 m²
Prix par chambre	236 423 €	Nb de chambres	10
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction	1965
Sous-type de bien	Hôtel Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local commercial général, supermarché	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,49 ha
Zonage	CS - CS- Service commercial

Prix	2 364 230 €
Prix par chambre	236 423 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local commercial général, supermarché
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,49 ha
Surface de l’immeuble	1 748 m²
Nb de chambres	10
Nb d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CS - CS- Service commercial

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE CHAMBRES	TARIF JOURNALIER	m²
Guest Room	10	263,07 €	-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 56-68041-000 56-01245-000	Évaluation des aménagements	471 549 €
Évaluation du terrain	61 149 €	Évaluation totale	532 698 €