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Corner-lot commercial property in Allentown 419-437 W Emaus ave Local commercial 291 m² À vendre Allentown, PA 18103 496 501 € (1 706,35 €/m²)

419-437 W Emaus ave, Allentown, PA 18103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corner lot with excellent road frontage B3 Highway Business District zoning
  • On-site parking + street visibility
  • Business not included in sale
  • 3-car garage rented at $600/month
  • Strong location with flexible commercial use potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Take advantage of this incredible opportunity to own a highly visible corner-lot commercial property in Allentown's sought-after B3 Highway Business District. Perfectly positioned on a busy thoroughfare, this property offers excellent exposure for a wide variety of commercial uses—retail, office, professional services, or future redevelopment. The building sits on a sizable lot and includes an off-street parking lot, ensuring convenience for customers or staff. To the rear, you’ll find a detached 3-car garage, currently rented for $600/month, providing immediate income-generating potential. This property has been used as a business location (business not included in the sale) and is ideal for a value-add investor or owner-user looking to maximize upside. With its flexible zoning, strong visibility, and high traffic location, the possibilities are endless—expand, renovate, re-tenant, or repurpose to suit your vision. Highlights: Corner lot with excellent road frontage B3 Highway Business District zoning 3-car garage rented at $600/month On-site parking + street visibility Strong location with flexible commercial use potential Business not included in sale Whether you’re expanding your portfolio, starting a new venture, or seeking a well-located commercial asset with built-in upside, this property is worth a closer look. Schedule your private tour today!

PIÈCES JOINTES

CRS Property Report for 419 W EMAUS AVE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
291 m²
Année de construction
1865
Prix
496 501 €
Prix par m²
1 706,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
3 places (10,31 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 640651851346-1 Évaluation des aménagements 151 368 €
Évaluation du terrain 95 069 € Évaluation totale 246 437 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
640651851346-1
Évaluation du terrain
95 069 €
Évaluation des aménagements
151 368 €
Évaluation totale
246 437 €
(610) 217-6330

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38504709

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 419-437 W Emaus ave, Allentown, PA 18103

Ce Southside-Lehigh Local commercial situé à 419-437 W Emaus ave, Allentown, PA 18103 est actuellement disponible. Contactez Steel City Realty pour plus d’informations.

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