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Corner-lot commercial property in Allentown 419-437 W Emaus ave Local commercial 291 m² À vendre Allentown, PA 18103 388 291 € (1 334,46 €/m²)

419-437 W Emaus ave, Allentown, PA 18103

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Informations principales sur l'investissement

  • Corner lot with excellent road frontage B3 Highway Business District zoning
  • On-site parking + street visibility
  • Business not included in sale
  • 3-car garage rented at $600/month
  • Strong location with flexible commercial use potential

Résumé analytique

Take advantage of this incredible opportunity to own a highly visible corner-lot commercial property in Allentown's sought-after B3 Highway Business District. Perfectly positioned on a busy thoroughfare, this property offers excellent exposure for a wide variety of commercial uses—retail, office, professional services, or future redevelopment. The building sits on a sizable lot and includes an off-street parking lot, ensuring convenience for customers or staff. To the rear, you’ll find a detached 3-car garage, currently rented for $600/month, providing immediate income-generating potential. This property has been used as a business location (business not included in the sale) and is ideal for a value-add investor or owner-user looking to maximize upside. With its flexible zoning, strong visibility, and high traffic location, the possibilities are endless—expand, renovate, re-tenant, or repurpose to suit your vision. Highlights: Corner lot with excellent road frontage B3 Highway Business District zoning 3-car garage rented at $600/month On-site parking + street visibility Strong location with flexible commercial use potential Business not included in sale Whether you’re expanding your portfolio, starting a new venture, or seeking a well-located commercial asset with built-in upside, this property is worth a closer look. Schedule your private tour today!

Pièces jointes

CRS Property Report for 419 W EMAUS AVE

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
291 m²
Année de construction
1865
Prix
388 291 €
Prix par m²
1 334,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
3 places (10,31 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé

Liens

1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

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Rent-A-Center
PNC Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 640651851346-1 Évaluation des aménagements 151 261 €
Évaluation du terrain 95 002 € Évaluation totale 246 263 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
640651851346-1
Évaluation du terrain
95 002 €
Évaluation des aménagements
151 261 €
Évaluation totale
246 263 €
(610) 217-6330

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  • ID de l’annonce: 38504709

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 419-437 W Emaus ave, Allentown, PA 18103

Ce Southside-Lehigh Local commercial situé à 419-437 W Emaus ave, Allentown, PA 18103 est actuellement disponible. Contactez Steel City Realty pour plus d’informations.

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