Prime Commercial Building/ Development Site | 4186 Easton Ave
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Prime Commercial Building/ Development Site 4186 Easton Ave Local commercial 1 302 m² À vendre Bethlehem, PA 18020 1 959 413 € (1 504,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalisée entre Easton Avenue et Oakland Road/Reeve Drive
- Zonage commercial du quartier NC
- Site de développement principal
- Les structures existantes sur le site sont bien entretenues
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété exceptionnelle de 3,1 acres comprend 3 structures existantes totalisant +/- 14 016 pieds carrés.
La structure commerciale principale est une grange à poteaux et poutres de 2 étages d'une superficie de +/- 7 000 pieds carrés. Ce bâtiment est depuis longtemps un lieu de vente au détail prospère et est bien connu dans toute la vallée de Lehigh. L'établissement dispose également d'une grange de stockage et d'une grange de 2 800 pieds carrés.
L'établissement se trouve à quelques minutes de la route 33, de l'I-78 et de la plupart des principales autoroutes de Lehigh Valley.
La structure commerciale principale est une grange à poteaux et poutres de 2 étages d'une superficie de +/- 7 000 pieds carrés. Ce bâtiment est depuis longtemps un lieu de vente au détail prospère et est bien connu dans toute la vallée de Lehigh. L'établissement dispose également d'une grange de stockage et d'une grange de 2 800 pieds carrés.
L'établissement se trouve à quelques minutes de la route 33, de l'I-78 et de la plupart des principales autoroutes de Lehigh Valley.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 961 €
|
13,03 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 961 €
|
13,03 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 961 € |
| Annuel par m² | 13,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 961 € |
| Annuel par m² | 13,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1878/1985
Prix
1 959 413 €
Prix par m²
1 504,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
Neighborhood Commercial - NC - Commerce de quartier
Bethlehem, Pennsylvanie
Stationnement
67 places (51,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
117 m sur Easton Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M7SE2-1-37-0205 | Évaluation totale | 222 473 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 118 337 € (2025) | Impôts annuels | 16 961 € (13,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 104 137 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M7SE2-1-37-0205
Évaluation du terrain
118 337 € (2025)
Évaluation des aménagements
104 137 € (2025)
Évaluation totale
222 473 € (2025)
Impôts annuels
16 961 € (13,03 €/m²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
James Balliet -
Benjamin Diaz -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
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Prime Commercial Building/ Development Site | 4186 Easton Ave
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