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4185 W Tompkins Ave Local commercial 491 m² À vendre Las Vegas, NV 89103 1 937 385 € (3 949,59 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Available for immediate occupancy
- Recent improvements include new swamp coolers, interior electrical remodel, interior/exterior paint, remodeled lobby/bathroom
- Gated, secure rear parking in addition to front parking with proximity to the strip
Résumé analytique
Rare opportunity to purchase a 4,750-square-foot automotive facility located at 4185 West Tompkins. Formerly operated as a supercar repair shop, the property is vacant and ready for immediate occupancy. The facility features a lobby, private office, two bathrooms, and room for a large mezzanine. The shop was previously configured with seven automotive lifts.
Situated on approximately 0.30 acres, the property offers a gated rear lot with room for approximately 20 vehicles, in addition to front parking. The location provides excellent proximity to the Las Vegas Strip with Strip-area views.
Recent improvements include three updated swamp coolers, an electrical remodel, and interior/exterior painting completed during summer/fall 2025. A unique opportunity for an automotive operator, specialty vehicle business, service facility, or owner-user seeking a well-positioned commercial property near the Strip.
Situated on approximately 0.30 acres, the property offers a gated rear lot with room for approximately 20 vehicles, in addition to front parking. The location provides excellent proximity to the Las Vegas Strip with Strip-area views.
Recent improvements include three updated swamp coolers, an electrical remodel, and interior/exterior painting completed during summer/fall 2025. A unique opportunity for an automotive operator, specialty vehicle business, service facility, or owner-user seeking a well-positioned commercial property near the Strip.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 937 385 €
Prix par m²
3 949,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
M-1
Stationnement
24 places (48,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Tompkins Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Ernesto's Service
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Ernesto's Service | Services | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-19-801-008 | Évaluation des aménagements | 98 505 € |
| Évaluation du terrain | 62 265 € | Évaluation totale | 160 770 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-19-801-008
Évaluation du terrain
62 265 €
Évaluation des aménagements
98 505 €
Évaluation totale
160 770 €
1 sur 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
4185 W Tompkins Ave
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