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4185 City Terrace Dr, East Los Angeles 4185 City Terrace Dr 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 678 224 € à un taux de capitalisation de 4,28 % Los Angeles, CA 90063

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Modern cosmetic upgrades throughout both units including new flooring, updated kitchens, and refreshed bathrooms
  • Bright, comfortable living spaces with contemporary finishes
  • Major system improvements include seismic retrofitting, updated electrical new windows and tankless water heaters

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated in the desirable City Terrace neighborhood, this well-maintained duplex offers two 2-bedroom, 1-bath units showcasing tasteful modern upgrades throughout. Renovations include new flooring, updated kitchens with contemporary finishes, and refreshed bathrooms. Major system improvements include seismic retrofitting, updated electrical panels, new windows, and tankless water heaters—ensuring both reliability and efficiency. The property also features on-site laundry and secure gated parking for two cars. Ideally located near Cal State LA, Monterey Park Golf Club, Robert F Kennedy Elementary school, LA County Fire Department HQ, LA County Sheriff's Department Training Academy, and major freeways (10, 710, and 60). This property offers convenient access to nearby employment, education, and amenities. A solid investment opportunity in a strong rental market, this duplex combines quality condition, desirable location, and consistent demand—an excellent asset in the heart of City Terrace.

PIÈCES JOINTES

4185 City Terrace OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 678 224 €
Prix par lot 339 112 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,28 %
Multiplicateur du loyer brut 14.31
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 122 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1954/2025
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage C3

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 1 1 975 € -
2+1 1 2 246 € -
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 38265166

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4185 City Terrace Dr, Los Angeles, CA 90063

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