4185-4187 Piedmont Ave Bureau 288 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94611 2 126 675 € (7 384,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Présentation d'une opportunité de réaménagement d'investissement de premier ordre sur Piedmont Avenue à Oakland. Cette propriété multifamiliale proposée de 17 750 pieds carrés sur cinq étages comprend 14 unités résidentielles, un espace ouvert sur le toit et des espaces commerciaux haut de gamme au rez-de-chaussée. Deux des 14 unités seront proposées à des tarifs abordables et abordables, ce qui renforcera encore l'attrait. Des travaux de démolition seront nécessaires pour le bâtiment commercial de deux étages existant et le stationnement de surface à l'arrière du terrain.
Le vendeur est également prêt à négocier la vente de la propriété « telle quelle », et des photos de la propriété/de l'espace existant sont incluses. La propriété existante située au 4185-4187 Piedmont Avenue est un bureau de 3 100 pieds carrés sur deux étages rénové en 2022 et constitue la destination idéale pour une entreprise médicale, un cabinet dentaire ou un bureau professionnel. Des rénovations récentes ont eu lieu aux deux étages pour mettre en valeur un environnement contemporain et professionnel. Tous les équipements de la propriété sont bien entretenus, régulièrement mis à jour et en excellent état. Le personnel et les clients ont accès à 9 places de parking à l'arrière du bâtiment.
À côté du Landmark's Piedmont Theater, de la Fenton's Creamery et de nombreux autres magasins et restaurants locaux, le 4185-4187 Piedmont Avenue constitue un cadre idéal pour attirer la clientèle et offrir du confort aux membres du personnel. Nichées à l'intersection historique de Piedmont et de Ridgeway Avenue, les entreprises bénéficient d'un trafic piétonnier élevé et d'une excellente visibilité pour les besoins publicitaires. Un accès facile à l'autoroute et d'excellentes liaisons de transport en commun sont essentiels dans la région de la baie de San Francisco. Heureusement, ce complexe de bureaux se trouve à cinq minutes en voiture des autoroutes 580 et 903 et de la station BART MacArthur. De nombreux établissements médicaux, tels que l'hôpital Kaiser Foundation et le centre médical Alta Bates Summit, se trouvent à moins d'un kilomètre et demi, offrant une opportunité synergique idéale pour l'espace médical situé au 4185-4187 Piedmont Avenue.
Profitez de cette opportunité unique sur Piedmont Avenue et bénéficiez d'un accès, d'une visibilité et d'une commodité inégalés.