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4184 Seneca St 37–325 m² | À louer | West Seneca, NY 14224
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 144 m² | Négociable | 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 15 933 € /an 1 328 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 104 | 125 m² | Négociable | 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 13 877 € /an 1 156 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 213 | 37 – 56 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 9 251 € /an 770,95 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 103
We have retail or office space of 1550 sq ft, Suite 103, facing Seneca Street, 1 block from the corner of Union Road and Seneca Street in West Seneca, the location of Southgate Plaza. Central to commercial development, shopping, and the West Seneca population.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage, bureau 104
A now unused portion of a former Nail and Aesthetics Salon Suite 104
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- First floor retail or office space
- First floor Seneca Street Frontage
2e étage, bureau 213
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 5 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- small manageable office spaces second floor
- Elevator building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avon Products, Inc.
- Parapharmacie
- 2
- International
- Buffalo Agency LLC
- Finance et assurances
- 1
- -
- Hatha Yoga By Kathy Zawadzki
- Bar à cocktails
- 1
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- Miranda Dance Academy
- Services éducatifs
- 1
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- Pierce, William S
- Santé et assistance sociale
- 1
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- The Beauty Loft
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avon Products, Inc. | Parapharmacie | 2 | International |
| Buffalo Agency LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| Hatha Yoga By Kathy Zawadzki | Bar à cocktails | 1 | - |
| Miranda Dance Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Pierce, William S | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| The Beauty Loft | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Min. Divisible | 37 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Seneca Mill Building. 2 blocks from Seneca and Union Road. Retail corridor with fast food, retail, food stores, the commercial center of West Seneca. Two first floor retail units available with great road exposure. Three second floor units available between 400 and 600 sq ft, ideal for back office (attorney, phycologist, insurance, accountant, sales rep)
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Présenté par
4184 Seneca St
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