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Automotive Mechanic Shop Space 41831 Forks Rd Bureau | 51–121 m² | À louer | Wainfleet, ON L0S 1V0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Major Town Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | 10,14 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 706,87 € /an 58,91 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 51 m² | Négociable | 10,14 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 518,37 € /an 43,20 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Located at Chamber’s Corner — one of Wainfleet’s highest-traffic intersections — this 750–1,300 sq. ft. industrial bay offers an ideal setup for auto repair, detailing, fabrication, or small-scale trades operations. The unit features 13’8” clear ceiling height, 1–2 bay doors (depending on lease terms) and parking for up to 8 vehicles. 208V 3-phase electrical service is on-site, with 600V upgrade negotiable. Natural gas and propane are available, allowing the tenant to install their preferred heating system. 10 minutes to Port Colborne 12 minutes to Dunnville 15 minutes to Welland
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cour
1er étage
Located at Chamber’s Corner — one of Wainfleet’s highest-traffic intersections — this 750–1,300 sq. ft. industrial bay offers an ideal setup for auto repair, detailing, fabrication, or small-scale trades operations. The unit features 13’8” clear ceiling height, 1–2 bay doors (depending on lease terms) and parking for up to 8 vehicles. 208V 3-phase electrical service is on-site, with 600V upgrade negotiable. Natural gas and propane are available, allowing the tenant to install their preferred heating system. 10 minutes to Port Colborne 12 minutes to Dunnville 15 minutes to Welland
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Located at Chamber’s Corner — one of Wainfleet’s highest-traffic intersections — this 750–1,300 sq. ft. industrial bay offers an ideal setup for auto repair, detailing, fabrication, or small-scale trades operations. The unit features 13’8” clear ceiling height, 1–2 bay doors (depending on lease terms) and parking for up to 8 vehicles. 208V 3-phase electrical service is on-site, with 600V upgrade negotiable. Natural gas and propane are available, allowing the tenant to install their preferred heating system. 10 minutes to Port Colborne 12 minutes to Dunnville 15 minutes to Welland
Présenté par
Argead Dynasty Capital Inc.
Automotive Mechanic Shop Space | 41831 Forks Rd
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