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4183-4191 Convoy St Local commercial | 214–291 m² | À louer | San Diego, CA 92111
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Informations principales
- Large Grade Level Roll Up Doors
- Central Location in San Diego
- Auto Repair/Service Building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4191 | 214 – 291 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 82 408 € /an 6 867 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4191
±3,135 square feet of auto service space on Convoy Street within Kearny Mesa. Suite is comprises of a service bay including car lift fixtures and dyno, (2) large restroom, warehouse/part storage room, (3) oversized grade level roll ups doors, and office rooms. A new qualified tenant may lease a portion of 4191 should they need a smaller foot print of approximately 2,300 square feet. PLEASE DO NOT DISTURB THE SMOG BUSINESS - Rare auto repair/service space located along the busy road of Convoy St - (3) oversized grade level roll up doors - Existing (2) lifts, (1) alignment lift, (1) dyno - *can potential be removed for new tenant's own equipment. - Central location in San Diego - Building signage visible on Convoy St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Existing auto service equipment
- Rare auto service location along Convoy St
- Large roll up doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4183-4191 Convoy St, San Diego, CA 92111
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A&D Autowerks
- Services
- -
- -
- American Tire Depot
- Automobile
- 94
- Local
- Smog Clinic
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A&D Autowerks | Services | - | - |
| American Tire Depot | Automobile | 94 | Local |
| Smog Clinic | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Min. Divisible | 214 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Min. Divisible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long du très fréquenté corridor de Convoy Street, au cœur de Kearny Mesa, le 4183-4191 Convoy St représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises automobiles cherchant une visibilité accrue et un accès central dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de San Diego. La propriété bénéficie d'une excellente façade sur Convoy Street, une artère prisée connue pour sa forte concentration de restaurants, de commerces spécialisés, d'entreprises automobiles et de services. L'emplacement offre une connectivité immédiate à l'Interstate 805, à la State Route 163 et à l'autoroute 52, permettant un accès efficace au centre-ville de San Diego, à UTC/La Jolla et aux pôles d'affaires environnants. La zone environnante se caractérise par une population active importante en journée, des utilisateurs industriels et de bureaux établis, ainsi qu'un trafic constant de consommateurs attirés par l'attrait régional du district de Convoy. Idéal pour les entreprises de services et de maintenance automobile, cette propriété offre une rare opportunité pour les activités liées à l'automobile cherchant un espace fonctionnel dans une zone commerciale centrale et éprouvée. Le nouveau développement résidentiel d'appartements dans la région devrait apporter des changements supplémentaires à la dynamique de cette zone centrale.
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
4183-4191 Convoy St
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