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Diamond Springs Retail 4181 State Highway 49 Local commercial | 83–190 m² | À louer | Diamond Springs, CA 95619
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'intersection éclairée de l'autoroute 49 et du chemin Pleasant Valley
- Ancré par une station-service Quick Stop et un lave-auto
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200/300 | 83 – 190 m² | Négociable | 197,91 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 37 673 € /an 3 139 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200/300
his retail opportunity offers a highly visible location at the lighted intersection of Highway 49 and Pleasant Valley Road. Anchored by the popular Quick Stop Gas Station and Car Wash, this space presents a prime opportunity for businesses looking to establish themselves. With asking rent at $1.75 per square foot, triple net, this is an affordable option for retailers seeking to maximize their exposure. The available space ranges from ±896 square feet up to ±2,049 square feet, providing flexibility to accommodate a variety of business needs. With approximately 25,000 cars passing by daily, this location offers unrivaled visibility and potential for success. Don't miss out on this exceptional retail opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 83 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Min. Divisible | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette opportunité commerciale offre un emplacement très visible à l'intersection éclairée de l'autoroute 49 et du chemin Pleasant Valley. Situé à proximité de la célèbre station-service Quick Stop et du Car Wash, cet espace constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui souhaitent s'établir. Avec un loyer demandé à 1,75$ le pied carré, triple net, il s'agit d'une option abordable pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité. L'espace disponible varie de ± 896 pieds carrés à ± 2 049 pieds carrés, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec environ 25 000 voitures qui passent chaque jour, cet emplacement offre une visibilité et un potentiel de succès inégalés. Ne manquez pas cette opportunité de vente exceptionnelle.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Diamond Springs Retail | 4181 State Highway 49
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